2008）X号房产交易涉税申办单。 9、济源市地方税务局2008年11月5日代开的销售不动产统一发票（办证联）。载明：付款方吴某某，收款方刘某某，不动产项目车站小区 刘某某已卖与张某某，抵押时间未到，且未征得张某某同意，便与刘某某签订了一份仅为过户而不存在实际交易事实的房地产买卖合同，并与刘某某将争议 ...

街X路凯城花园1#楼X单元商品房作为贷款抵押，福州凯城房地产有限公司作为保证人向贷款人提供连带责任保证。合同签订后，中国工商银行股份有限公司福州东街口支行依 是以上诉人作为借款人，被上诉人作为担保人、讼争屋作为抵押物向银行借款。该36万元借款是因该不动产而产生的债务，根据《物权法》第102条“因共有的 ...

违反了《中华XX共和国城市房地产管理法》的规定。该法第三十六条规定“房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。”第三十八条规定“下列房地产 ，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力”的规定。合同是不动产物权变某的原因，登记是不动产变某的结果，二者是两个相对独立的法律事实 ...

及公证书，证明2009年12月8日原、被告签订正式买卖合同，并经过公证； 4、支付房款凭证及销售不动产统一发票，证明原告通过银行转帐、支付本票等方式 房地产登记机关查询，被告系该房地产登记的权利人，该房地产设有抵押，原告已知晓该抵押情况，原、被告在合同中已作出清偿债务消灭抵押权的具体约定，该房地产无 ...

未经过其配偶徐××同意，应属无效合同的辩驳。原审法院认为，诉争房屋所有权证上记载的所有权人为赵××一人，共有人处并无记载。根据不动产登记的法律规定及物权公示公 事实，有《买卖房协议书》1份、房屋所有权证1份、收条（据）2份、抵押协议1份及当事人陈述等证据，经原审法院开庭质证及本院审查，本院予以确认，在 ...

、南宁市柏辰房地产有限责任公司签订的《个人住房借款合同》项下的借款本金及利息的偿还问题起诉被告，并非对不动产发生争议，故本案不适用《中华人民共和国民事 ，被上诉人已将处理借款抵押物（本案的房屋）作为诉讼请求，而从法律上说，上诉人有权要求法院确认抵押条款无效，并要求法院驳回被上诉人要求处分抵押物（不动产 ...

土地的建筑物及其定着物、建筑物的固定附属设备等不动产的所有权、买卖、租赁、抵押、使用等民事纠纷，均应适用不动产所在法，故本案应适用中国的法律、行政法规 后民事诉讼的意见。3、原被告对本案按照民事案件处理没有异议。故本案并非委托合同纠纷，而是有关土地使用权的财产权属纠纷，应当由法院直接审理，陈某丙的起诉 ...

长沙办事处。为了实现上述抵押权，2000年9月25日，债权人长城公司长沙办事处与抵押人原临湘市詹桥非金属矿签订了《抵押物处理协议》，约定抵押物折价人民币360 日，第三人长城公司长沙办事处与湖南省佳德拍卖有限公司签订了《委托拍卖合同》，将原告抵押物委托该公司进行拍卖。2001年11月2O日，湖南省佳德 ...

1日，原告与前妻王建凡离婚，该房某原告所有。1998年夏，原告将该房某证抵押在典当行借款x元，后因无法归还该借款，原告父亲即第三人马某丙便出资从 的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。 第三十九条所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使某、收益和处分的权利。 第六十四条私人对其合 ...

，以本案系争楼房作为部分贷款抵押，直至2009年3月全部清偿贷款。 另查明，2009年3月2日，本院受理海容公司诉x厂买卖合同纠纷一案（2009）崇民二 是物权归属的依据，具有公示公信的效应；但是产权登记的证明力并非绝对，不动产登记簿仅具有正确性推定的效力，实践中存在登记物权与实际物权不相符合的情形， ...