人民共和国土地管理法》第四十三条第一款之规定，村民建设住宅只能使用本集体经济组织农村集体所有的土地，本案原、被告均不是某组的集体经济组织成员。另根据《中华人民 土地。综上，原、被告双方与余伏塘组所签订的《房屋所有权、土地使用权买卖协议》因违反法律的强制性规定，系无效协议。根据《中华人民共和国物权法》第 ...

物权登记生效的规定，本案房产的土地使用证办了变更登记了吗我国物权法第十五条规定的是合同效力与物权效力的区分。本案中房屋买卖合同书在哪里我国物权法第三十条规定 开发、房地产交易，实施房地产管理”（该法第二条）的行为，而且该法显然不能适用于农村房产转让，故，本院对李某甲的该上诉理由不予支持。 上诉人李某甲 ...

我欠原告3800元购房款属实，我拒付的理由是：原告与我达成房屋买卖协议时，原告耕种的土地一并全部流转于我，2010年7月18日铁炉乡遭遇百年不遇的 给付原告5000元，仍欠3800元。被告以原告领取属于自己买房时受让的土地补偿款4000元为由拒付下余3800元购房款，故原告向本院提起诉讼。 本院认为： ...

镇X村委会在没有取得原告同意的情况下，与商丘市粮油物资贸易公司签订联合开发土地合同，将承包的林地栽种杨树，违反承包合同的约定和有关法律规定，构成 赔偿看护费x元明显过高。依据《河南省2010年统计年鉴》，2010年河南省农村人均纯收入为4806.95元，每天折合13.17元。完成林木看护本院酌情确定6 ...

，住（略）。 被上诉人（原审原告）：冉某乙，男，土家族，1942年1月10日，农村居民，住（略）。 委托代理人：张某某，女，苗族，X年X月X日生，农村 整个电站转让给庹某某后，庹某某又将职工宿舍和空坝及土地使用权转让给冉某甲。尽管庹某某与冉某甲的房屋买卖合同中未明确约定将诉争厕所一并转让，但考虑到诉争 ...

部门办理土地过户登记，才发现两被告所出卖给原告的土地性质为农村集体土地，依法不能进行买卖，更不能办理土地使用证过户登记。两被告与原告所签订的土地转让协议 无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还，因此，原告要求被告邓某返还其土地转让款x元，本院予以支持。夫妻双方对共同债务，应当共同偿还，故原告请求被告 ...

申请取得或继受取得宅基地使用权。城市居民不具备取得农村宅基地使用权的主体资格。宅基土地使用权不得买卖或者以其他形式非法转让，必须依法进行转让。经调查 由县级人民政府登记造册、核发证书、确认建设用地使用权。该法第十六条规定，土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决，协商不成的由人民政府处理。当事人对有关 ...

租赁位于潦河坡村X街交叉口北侧的一块地皮，建社加油站使用。并与该村签订《土地租赁协议》，租金1万元。被告人王某某在收取租金后，未将该款交于村集体 明细，证明：王某某经营电动车进货情况。 （6）王某某以“王某合”名字开户的农村信用社存折存取款单据，证明：王某某于2007年6月18日取款1万元、2007年 ...

协议书”，约定开发项目为锦绣雅阁，甲方为乙方提供房地产开发企业资质，乙方负责投入土地、开发资金、负责办理建设用地审批和房屋销售过程中的一切手续，双方还对 争议房屋的土地使用权，办理了合法审批手续，领取商品房预售许可证，故被告具备房屋预售的主体资格。原、被告于2008年2月25日签订的X号房屋买卖合同中 ...