，有原告提供的《翡翠城市花园认购书》复印件、定金收据复印件；被告提供的商品房（商铺）预售许可证复印件、房屋建筑面积分户计算表复印件；以及当事人陈述和 已构成违约，应承担合同约定的违约责任。依照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条“出卖人通过认购、订购、预订等方式向 ...
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的诉讼请求，本院予以支持。 二、关于支付佣金、溢价分成及是否应赔偿损失的问题。根据双方的合同约定，原告的佣金按已销售金额的2%提取，双方商定可 、被告桂林市金城房地产开发有限公司赔偿原告桂林市黄某屋营销策划广告有限责任公司已签订商品房买卖合同房屋的佣金损失x.80元，溢价分成损失x.79元。 四、被告 ...
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,该公司总经理。 委托代理人石冰,漓江（略）事务所（略）。 上诉人龙某某因商品房买卖合同纠纷一案，不服广西壮族自治区临桂县人民法院（2009）临民初字第X号 认定其支付尚欠房款违约金是错误的，原因是正文房产公司交付的房屋存在质量问题，以及正文房产公司未取得该宗土地使用权证书，交付房屋行为不符法律规定； ...
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影响办理房屋交接手续。 一审法院审理认为:原告正文房产公司与被告申力签订的《商品房买卖合同》是双方当事人的真实意思表示,主体适格,内容合法，属有效合同,依法 认定其支付尚欠房款违约金是错误的，原因是正文房产公司交付的房屋存在质量问题，以及正文房产公司未取得该宗土地使用权证书，交付房屋行为不符法律规定； ...
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。 上诉人盘锦圣鑫房地产开发有限责任公司（以下简称圣鑫公司）与王某某商品房买卖合同纠纷上诉一案，盘锦市中级人民法院于2010年6月17日作出（2010） ，答辩人建议驳回王某某的诉讼请求。 一审法院认为：根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条的规定，出卖人未取得 ...
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做了些变通，因此不是开发商掌握房屋销售权，而是交通银行洛阳分行理所当然地具有对目标商品房享有分配权。4、为了降低职工的购房风险和困难，交通银行洛阳分行对团购进行 一部分，第三人不应当承担诉讼意义上的责任，只应解决如何退还的问题。5、商品房价格是市场调节、政策因素和其它因素作用的结果，既可能上涨，也可能 ...
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做了些变通，因此不是开发商掌握房屋销售权，而是交通银行洛阳分行理所当然地具有对目标商品房享有分配权。4、为了降低职工的购房风险和困难，交通银行洛阳分行对团购进行 一部分，第三人不应当承担诉讼意义上的责任，只应解决如何退还的问题。5、商品房价格是市场调节、政策因素和其它因素作用的结果，既可能上涨，也可能 ...
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购房是在原告批准建房的楼层内,原告从未找被告提出解除合同,也未提出过赔偿问题,原告不同意解除合同。请求驳回原告的诉讼请求。 经审理查明，2006年， 合同法》第五十二条第（五）项《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条之规定,判决如下: 原告重庆民楠房地产开发有限公司 ...
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建封闭南阳台造价为1624元被告李某某同意支付。 本院认为，原、被告双方存在商品房买卖合同关系，该合同关系是双方当事人的真实意思表示，不违反法律和行政法规 为x元。 关于被告李某某的反诉要求绿都公司偿付违约金9720元的问题，根据双方签订的商品房买卖合同的约定，交房期限在2007年6月30日前，如逾期 ...
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自身原因而违约，且要求解除合同的主张违反最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条第二款的规定，故对该诉请 中国工商银行股份有限公司常德武陵支行签订抵押合同，将其“辰星花园”X号楼商品房9240.73平方米土地使用权，在澧县国土资源局为湖南湖大远程网络股份有限公司贷款 ...
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