××区××路××弄××小区之开发商。2007年8月15日，原、被告签订《房地产预售合同》，约定原告以1,153,197元（人民币，下同）的总价购买被告位于 ：2007年8月15日，原告（乙方）与被告（甲方）签订《上海市商品房预售合同》一份，约定乙方向甲方购买××区××路××弄××号×××室房屋，总房 ...

A有限公司。 法定代表人詹a，董事长。 原告陈a、黄a诉被告上海A有限公司商品房预售合同纠纷一案，本院于2009年12月2日受理后，依法适用简易 ××区××路××弄××小区之开发商。2007年6月7日，原、被告签订《房地产预售合同》，约定原告以775,379元（人民币，下同）的总价购买被告位于××区 ...

查明：2006年12月21日，原告（乙方）与被告（甲方）签订《上海市商品房预售合同》一份，约定乙方向甲方购买××区××路××弄××号×××室房屋，总房 条款，被告应对其逾期办证的行为承担相应的违约责任。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条的规定，“由于出卖人 ...

、肖XX等人取得锦绣园住宅小区建设项目选址意见书,2008年元月宇发公司取得该商品房预售许可证。2008年2月25日卖方宇发公司（甲方）买方李某某（乙方） 对定，判决如下； 一、原。被告2008年2月25日签订的X号锦绣园商品房买卖合同为有效合同。 二、驳回原告要求被告返还购房款、支付利息及赔偿损失的 ...

，汉族，无固定职业，住（略）。 上诉人广州市宏宇房地产开发有限公司因商品房预售合同纠纷一案，不服广州市海珠区人民法院(2003)海民三初字第X号 法律责任。由于双方没有约定违约金数额的计算方法，原审法院根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条的规定，确定参照金融 ...

委托代理人：陈光，广东一粤律师事务所律师。 上诉人广州市鸿伟发展有限公司因商品房预售合同纠纷一案，不服广州市越秀区人民法院(2004)越法民三初字第X 所称违约金过高的问题一节，本院认为，被上诉人所请求的违约金标准系《商品房买卖合同》明确约定，上诉人主张违约金过高依据不足，本院不予支持。 综上所述， ...

正律师事务所律师。 上诉人何某某，梁某某因与被上诉人广东玫瑰园房地产发展有限公司商品房预售合同纠纷一案，不服广东省佛山市禅城区人民法院(2004)禅法民一初字第 。2003年12月31日，被告委托原告代为办理权属证书，原告员工按《商品房买卖合同》附件四第9条约定接受被告委托其办证。2004年3月23 ...

。 委托代理人孙蔚然，上海市华亭律师事务所律师。 上诉人杨某、洪某因商品房预售合同纠纷一案，不服上海市闵行区人民法院(1998)闵民初字第X号民事判决，向 楼工程质量符合合格等级。上海市房屋土地管理局颁发的《上海市房地产权证》载明上述商品房的建筑结构为混合一。 1998年9月，原告诉诸原审法院，诉称： ...

的被告搭建事实没有异议，但原告诉请被告拆除搭建的主体不适格，原告以被告违反商品房预售合同约定提出诉请，缺乏依据，被告认为双方在补充协议中的第8条应当属于 花园进行搭建，损坏了小区的整体形象，也违反了合同补充协议的约定。原告作为预售合同及补充协议的一方当事人，要求被告承担违约责任，并无不当，应予准许。 ...

经本市建设工程质量监督机构核验合格；2、办理了房地产初始登记手续，取得新建商品房房地产权证；3、原告承诺，被告可在上述房屋质量核验合格后，交接该房屋 ，333元(按人民币5000元/月计)。 上述查明事实，有双方当事人的陈某、商品房预售合同、房屋交接书、(2003)虹民一(民)初字第X号民事判决书为证 ...