，河南时今星置业有限公司工程部经理。 原告王某甲与被告河南时今星置业有限公司商品房预售合同纠纷一案，本院于2009年6月10日立案受理，依法由审判员郭晓明 原告王某甲与被告河南时今星置业有限公司于2007年9月24日签订的房屋买卖协议无效。 二、被告河南时今星置业有限公司于本判决生效后十日内退还原告王 ...

周某某、邹某某因与被上诉人四川红泰房地产开发有限公司（以下简称红泰公司）商品房预售合同纠纷一案，不服成都市温江区人民法院（2007）温江民初字第X号民事判决，向 花园面积，故其以房屋花园面积与双方约定不一致为由拒绝与红泰公司签订房屋买卖合同的理由不能成立。根据周某某于2006年8月30日要求红泰公司双 ...

面积约x，单价为400元/M2，共计价款x元，权属证由甲方(被告)办理。合同签订当日，被告向原告出据了盖有被告和永郊片区水利水保站印章的现金 大厦的开发商。 上述事实，有当事人陈述、联合开发协议、房屋销售合同、商品房预售合同、商品房买卖合同、现金收入凭证、(2005)永民初字第X号民事判决书等证据在卷 ...

律师。 原告谢某、周某诉被告广州恒康房地产开发有限公司(下简称恒康公司)商品房预售合同纠纷一案，本院于2003年7月21日受理后，依法组成合议庭，公开开庭 x元或查封、扣押其等值财产。 本院认为，原、被告双方所签订的《商品房买卖合同》是双方当事人的真实意思表示，其内容没有违反国家法律和行政法规的强制性 ...

合同的范畴，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条的规定，以预售许可证为判断效力的依据，本案被告虽未出示该许可证 责任没有证据证明完成相关义务，应认定不能办证的原因在被告。 根据双方当事人合同15条的约定及双方当事人的阐释可知，双方约定的买受人取得产权证的期限 ...

，汉族，无固定职业，住（略）。 上诉人广州市宏宇房地产开发有限公司因商品房预售合同纠纷一案，不服广州市海珠区人民法院(2003)海民三初字第X号民事 责任。由于双方没有约定违约金数额的计算方法，原审法院根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条的规定，确定参照金融 ...

21日，蔡某某取得房地产权证。房地产权证中载明的房屋建筑面积105.24平方米，比购房合同约定的房屋建筑面积110.46平方米少了5。22平方米。另查，讼争楼盘是桂 认为，建新公司代收取上述费用是有合同依据的，因为本合同涉及的交易是现房买卖而非商品房预售，蔡某某对所购商品房的状况是有清楚的了解，蔡某某 ...

公司认为，建新公司代收取上述费用是有合同依据的，因为本合同涉及的交易是现房买卖而非商品房预售，赖某某对所购商品房的状况是有清楚的了解，赖某某 约定的，是双方的真实意思表示。早在1997年，广东省物价局已颁发《广东省城镇商品房交易价格行为规则》已经明确规定了开发商不得在收取商品房价格外收取综合费，但这种 ...

某某、郭某某取得房地产权证。房地产权证中载明的房屋建筑面积105.73平方米，比购房合同约定的房屋建筑面积111.08平方米少了5.35平方米。尔后，何某某、郭某某起诉 的事实，桂平公司认为，建新公司代收取上述费用是有合同依据的，因为本合同涉及的交易是现房买卖而非商品房预售，何某某、郭某某对所购商品房 ...

公司与上诉人是签订了一份《临时买卖合约》的，新时代公司在此合约上是加盖了印章的，在签订正式的《商品房预售合同》后，因新时代公司要为上诉 对原审法院再审认定的事实予以确认。 本院认为：赵某某作为新时代公司负责销售环湖花园商品房的委托代理人，在无股东会、董事会或总经理的明确授权的情况下，其直接以被代理人的 ...