加公司承担违约责任。依照《城市房屋权属登记管理办法》的规定，房屋权属登记分为初始登记与转移登记等类别。房地产开发企业有向登记机关提交相关证明文件、办理 违约责任的依据是《商品房买卖合同》。由于该合同中并未约定办证或交付房地产权属证书的时间，因此上诉人主张被上诉人违反合同约定，迟延办证或交付证书无事实和 ...

不发生效力，但法律另有规定的除外”。第十条“不动产登记，由不动产所在地的登记机关办理”。《城市房屋权属登记管理办法》第五条“房屋权属证书是权利人依法拥有房屋 使某权及其他房产附属物均是房产的附属物，应随其房产所有权确定份额，所以房屋装修和土地使某权及其他房产的附属物同样应视为共同共有。综上所述，依据《 ...

。 综上，滑县人民政府颁发的第x号房产证时违反了《城市房屋权属登记管理办法》第六条规定的房屋所有权与土地使用权一致的原则。滑县人民政府颁发的第x号房产证 第三人办理房产证。被告根据第三人申请依据法律规定的程序为第三人颁发房屋所有权证，并无不当，原审判决认定事实清楚，证据充分。抗诉机关认为原判认定的主要 ...

设区、原商丘地区撤区设市而不存在，其在原行政区域内进行城市房屋权属登记管理的职能现由商丘市房地产管理局行使。 本院认为，原商丘市房地产产权产籍管理办公室 颁发房屋所有权证，属主要证据不足，依法应予撤销。《城市房地产抵押管理办法》第八条第（一）项规定，权属有争议的房产不得设定抵押。《中华某民共和国房地产 ...

条第一款、最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条、参照建设部《城市房屋权属登记管理办法》第四条、第五条、第六条的规定，判决如下：驳回原告 》，《基建土地有偿转让合同书》，《建设工程规划许可证》，《国有土地使用证》，《房屋所有权证》，《建房总帐册》，证人证言，建房中购买原材料及支付工程款等杂费 ...

年6月5日刘素琴（薛某前妻）与鲁某祥的买契，依照《城市房屋权属登记管理办法》第十条、第十八条之规定，于2000年11月9日为薛某填 二审判决认定的事实无异。 本院再审认为：洛阳市房产管理局为薛某颁发的第x号及第x号房屋所有权证程序合法，证据确凿，依法受法律保护。一、二审判决事实清楚，判决正确，应予维持 ...

应当按照合同约定全面履行各自的义务。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和《城市房屋权属登记管理办法》的规定，房地产转让时，应当向县级以上地方人民政府 “乙方（王某某）预付房产订金10万元整”，庭审中，原告主张该“订金”系房屋预付款，非“定金”；被告主张该“订金”系“定金”，系为了担保合同的履行，非 ...

，向法院提起行政诉讼。 原审法院认为，房产局应当根据《城市房屋权属登记管理办法》的相关规定履行确定登记房屋具体位置的法定职责，通化市政府根据《中华人民共和国 中院和孙某某分别向房产局提出要求确认X号房产的具体位置，房产局以当年登记时没有测绘技术资料等为由表示无法确定具体位置，孙某某向通化市政府提出复议 ...

义务。本案中，被告应在2003年12月4日前开出购房发票等协助原告办理房地产权属证书，但被告于2004年4月17日才向原告开出购房发票，构成违约。原告 一种积极义务。虽然根据国务院颁布实施的《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条以及建设部颁布实施的《城市房屋权属登记管理办法》第四条、第十七条的规定， ...

依法处理的房地产进行申报过户，致使房管部门在不明真象的情况下，给王某某颁发了房屋所有权证。原告认为，被告该行政行为无效，应依法撤销。 被告聊城市房地产管理局于2001年7 的行为应判决确认有效。首先，根据《城市房地产交易管理条例》第四条第二款、第十二条及《城市房屋权属登记管理办法》第八条第三款的规定， ...