（小产证）。双方并就其他购房事宜作了约定。 2007年8月29日，被告取得系争房屋之《新建住宅交付使用许可证》，之后，原告办理入住手续，双方实际 原告与被告签订的《上海市商品房预售合同》是双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律强制性规定，应为有效。从本案查明的事实分析，被告未能在合同约定的时间内办理 ...

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