《城市房地产开发经营管理条例》第32条关于商品房交付使用后经重新核验，确属主体结构不合格的，购买人有权退房的规定，主张申请人要求解除合同没有法律依据 也未书面通知被申请人终止合同，因而已经丧失终止合同的权利，仲裁庭认为，被申请人作为房地产开发商和本案楼宇的建设单位，与HSH镇房地产开发公司订有委托基建 ...

资质的物业公司，后经工商登记变更，更名为上海某物业管理有限公司，即本案原告。原告与房产开发商签订了《某花苑前期物业管理合同》，取得了某花苑的物业 5月的物业管理费1,582.10元；二、被告按日千分之三的标准向原告支付滞纳金373.11元。庭审中，原告变更第一项诉讼请求为：被告支付原告自2008年5月 ...

，交房时也没有给原告说明，对原告隐瞒真相，属于欺骗行为。原告多次找开发商协调此事，如果开发商提前告知此事，即使降价原告也不会选择这套房。由于开发商表示燃气 并占有面积。 根据原、被告的诉辩主张和原、被告举证、质证及庭审情况，本院查明如下事实：2008年2月2日，原、被告签订商品房买卖合同，原告购买位于 ...

次催促，被告却以楼房未取得预售许可证等理由拖延至今。现该房屋实际已不可能交付给原告，故原告提起诉讼，要求判令：1、被告返还原告所交购房款147900元； 利息。 经审理查明，被告系位于重庆市X区龙溪新牌坊的渝北某大厦的开发商，该大厦至今未办理商品房预售许可证。 2005年1月28日，原、被告签订《房屋 ...

人通知3日内如实提供有关材料，与银行办理完毕按揭贷款手续。关于产权登记的约定：出卖人应当在商品房交付使用后180日内，持办理权属登记需由出卖人提供的资料 诚房地产开发公司（丙方）签订《托管协议》一份，载明：鉴于甲方以人民币x元向开发商购买座落在郑州市X路X号“大上海商业步行街”（以下简称“项目”）内的 ...

元的标准计收，7-X层按建筑面积每平方米每月0.25元的标准计收。党某在接受××公司提供的物业服务过程中，于2009年4月11日向××公司负责人提出书面报告 由党某承担。 宣判后，党某不服，提出上诉。认为××公司系房地产开发商的子公司，该房地产开发商延期交房两年多，故××公司向业主交房时口头承诺，免收 ...

；7、环卫站清运垃圾有偿服务协议；8、证明两份；9、催费单和照片；10、商品房买卖合同；11、报告；12、2008年11月前已维修房屋的业主名单 ，并依照该合同有关约定收费的标准，向业主、用户收取相应的物业服务费，符合法律规定，予以支持。二被告作为恒利花园业主，虽然未与原告及开发商临桂县成信房地产开发 ...

；6、环卫站清运垃圾有偿服务协议；7、证明两份；8、催费单和照片；9、商品房买卖合同；10、报告；11、2008年11月前已维修房屋的业主名单； ，并依照该合同有关约定收费的标准，向业主、用户收取相应的物业服务费，符合法律规定，予以支持。二被告作为恒利花园业主，虽然未与原告及开发商临桂县成信房地产开发 ...

甲职业投资有限公司签订了《上海市商品房预售合同》，约定：两被告及案外人小杨某丁同意在开发商委托管理期间按小高层1.85元每月每平方米的标准缴纳物业管理费。原告实际按 减半收取25元，由被告杨某丙、杨某丁负担（于本判决生效后七日内交付本院）。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状 ...

的物业服务，故不同意支付物业管理费。原告提供的2003前期物业管理合同无效是因为被告和开发商签订商品房预售合同的落款日期为2004年6月，而物业服务合同落款日期 物业管理企业。 2005年11月21日，经（略）物价局审核确认某小区收费标准为1.35元/每平方米建筑面积/月。 另查明：被告是（略）某房屋 ...