为自己的行为承担后果。综上，请求法院驳回原告的诉讼请求。 被告郴州XX房地产开发有限公司在法定举证期限内向本院提交以下证据: 1、营业执照。拟证明被告的主体 使用。另审理查明，2007年5月31日，被告郴州XX房地产开发有限公司取得该房屋的《商品房预售许可证》。由于原告多次要求被告办理房屋证，被告郴州 ...

公司职员。 委托代理人曹xx，该公司职员。 原告阎某诉被告陕西xx房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。 2009年8月22日，原告向被告支付购房款xx元，因被告尚未取得商品房预售许可证，故未办理银行按揭相关手续。2010年9月30日，被告取得商品房 ...

人（被执行人）张某，男，汉族，。 申请复议人（被执行人）宁化县永龙房地产开发有限公司，住所地宁化县X镇X街。 法定代表人邱某，董事长。 申请执行人 以商品房抵债的方式履行了生效调解书确定的义务的观点不成立。因为仅仅办理商品房预售合同备案登记而未办理房屋产权过户登记手续并不产生房屋所有权转移的法律后果。 ...

，余款269,000元由第一被告向银行贷款。上述合同签订后，XX通过上海市鼎炎房地产经纪事务所向原告支付了首付款68,383元。2004年5月10日，XX又一 核实即将贷款划入上海市鼎炎房地产经纪事务所的银行帐户。嗣后，XX又通过徐玲非法提取了全部贷款后出逃。现原告认为《上海市商品房预售合同》、《借款 ...

交付手续且完整履行相应付款的义务。 本院认为，原、被告订立的《上海市商品房预售合同》是当事人真实意思表示，符合自愿诚信原则，也未违反法律规定，故应 违约金的逾期交房损失可按逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。根据此前类似案件的处理情况，本院 ...

X室商品房签订《上海市商品房预售合同》及补充协议，双方约定，被告应于2008年8月31日前交付房屋，2009年2月28日前办理房地产初始登记手续，取得 违约金和逾期交房违约金应当择一适用。 本院认为，原被告签订的《上海市商品房预售合同》以及补充协议是双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律强制性规定， ...

王某，上海罗洁律师事务所律师。 上诉人上海静安协和房地产有限公司(以下简称协和公司)因商品房预售合同纠纷一案，不服上海市静安区人民法院(2009)静民一( 通知书后十四天内付清。上述《外销商品房取消合同》以及《上海市外销商品房预售合同》的签订通过了中华人民共和国司法部委托香港律师办理使用的公证文书的转 ...

日，原告又支付了20,000元房款。由于被告至今未按约与原告签订商品房预售合同，原告遂诉至本院。 庭审中，原告明确其在诉讼前并未向被告要求解除 本判决生效之日起十日内返还原告郭某购房款120,000元。 如果被告上海某房地产开发有限公司未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事 ...

律师。 上诉人周某某因与被上诉人衡阳名城地产置业有限公司（以下简称名城公司）商品房预售合同纠纷一案，不服湖南省衡阳市蒸湘区人民法院（2009）衡蒸民一初字 争门面表述为X号不当，应予纠正。 本院认为，本案系商品房预售合同纠纷。商品房预售是指房地产开发企业将正在建设中的房屋预先出售给承购人，由承购人支付 ...

。 委托代理人陈a，上海市A律师事务所律师。 原告金a与被告上海A房地产开发经营有限公司商品房预售合同纠纷一案，本院于2009年12月1日立案受理。依法由 （下同）397,000元。双方约定合同生效之日起30天内由被告负责向房地产登记机构办理合同登记备案，若被告逾期不办理登记备案手续，造成损失应当承担 ...