定案的依据。原告证据1是原告与被告个人所签订的合同，且被告是具备完全民事行为能力的个人，房屋租赁协议是合法有效的，具备证据效力，可以作为定案依据 违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加； ...

被告东方商场交纳租金，但被告东方商场一直故意不予收取，造成是原告违约的事实，达到其通过诉讼途径解除合同、提高租金的目的。2006年3月，东方商场向汉台区法院 作出（2007）汉民初字第X号判决，东方商场与天汉文坊签订的《租赁合同》及《房屋租赁补充合同》予以解除。限被告于本判决生效后60日内将所租赁的 ...

内因市政建设规划，导致无法履行，双方应解除合同，嘉展公司按实计收租金；租赁期间，非本合同规定，嘉定国资公司提前收回房屋或嘉展公司中途擅自退租的，均 根据实际需要搭建了食堂、浴室、宿舍等，现由于嘉定国资公司的过错而解除合同，嘉定国资公司理应赔偿嘉展公司该部分的损失(有购买材料、人工费等清单为证)101， ...

由此产生的一切损失由万隆公司、东亚公司全部承担。《合同书》还进一步约定了违约责任、合同解除条件等事宜。1995年9月8日，军区驻兰办将海富商场移交 房屋的使用管理及违约责任等事宜。根据《合同书》及《补充协议》约定的内容、双方当事人意思表示以及履行情况，应认定当事人之间实际发生的是房屋租赁关系。军区驻兰 ...

服从甲方对大楼的统一管理；如一方违约或解除合同，应向对方支付未履行部分标的额20%的违约金；甲方应按合同约定的时限为乙方提供所租房屋，甲方负责维修的设施损坏，在 不当，造成租赁物的毁损或灭失，应按实际损失赔偿甲方，乙方擅自拆改房屋结构，应立即恢复原状，不能恢复时，应按实际损失赔偿，乙方应提前一个月交付 ...

装修结束后起算，全年租赁费用为人民币250万元。此外，协议还就合同到期的优先租赁权、所有设备的维修和保养、公用事业费用、税务、安全措施及违约责任等作了 联营合同(包括补充协议)约定的10年履行期中因解除合同尚未履行的5年11个月为期限，得出该房屋使用权损失，并按3∶7比例分摊。使用培明综合楼所属土地 ...

已以房屋及土地使用权履行了出资义务的主张亦不能成立，其在诉讼中提交的房屋租赁合同及收款收据与曲某某向工商部门出具的证明相矛盾，且从双方的合作合同及 请求，应在清算过程中处理。其提出对方承担违约责任并赔偿经济损失的诉讼请求，缺乏具体数额和依据，且双方对于合同的解除均具有过错，故本院对该项诉讼请求不予支持 ...

租赁时房屋固有设施结构的一部分，相关的设备融入租赁的房屋之中，亦不能改变其以房屋租赁方式获取经营利润的性质。本庭对天厨美食公司的这一诉讼理由予以 本案诉讼纠纷的直接原因，应承担相应的违约责任和本案的诉讼成本。 关于对双方诉讼请求标的额的评定审理中，双方当事人已就解除合同关系达成共识，天厨美食公司也于 ...

以各种理由拒绝履行。按照《房屋租赁合同》第七条第1款约定，被告预期缴纳租金超过三个月，即构成严重违约，原告有权解除合同。原告认为，被告因自身原因 的租金损失。以上两项共计（略）元，应认定为原告方的损失，应由被告予以赔偿。 四、关于违约金问题。我国现行合同法关于违约金制度突出强调违约金的补偿性，即违约金 ...

合同并已通知原告，被告解除合同符合法律规定并随后移交了租赁场地的占有使用权，被告不应再支付某年度的租赁费用，且此前的全某房屋租赁费用被告业已结清， 得到甲方的同意，乙方有权经营其他项目，甲乙双方必须遵守该条约，如有违约，必须赔偿对方违约金五万元。”的约定，是针对“乙方不得私自修改甲方的厂房和各种设施等 ...