场地的装潢装修归甲方所有乙方不得损坏。”被上诉人已经收取了上诉人支付的12万元租赁保证金，并且没有退还上诉人。即使按照被上诉人提出的46794元违约金，上诉人因违约 场地的责任不在于上诉人。且双方在签订《房屋租赁合同》时就已经约定，因上诉人单方行为提前终止租赁合同的，已交纳的保证金不予退回。在上诉人 ...
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面积约420平方米，房间号分别为501、601、602、603、701、702、703，租赁期限共三年，从2003年2月11日起至2006年2月10日止， 于每月16日前将上月的租金、水电费及杂费收据交给承租人。此外，双方在《房屋租赁合同》第七条合同提前终止条款中约定：1、如出租人和承租人均同意终止本 ...
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表示，合同尚在履行之中，争议发生在合同终止前，遗留财产归福世德公司所有，故请求法院判令解除《房屋租赁合同》、远山公司支付违约金人民币35,000元、 ，本院亦予以纠正。因纠纷当日被上诉人不仅以书面方式而且其行为均表明了其不再履行提前三个月进行解约通知的义务，故原审法院以2005年10月24日为合同解除 ...
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天，甲方有权提前终止合同；乙方如需对租赁车间进行装修或改造，应事先征某甲方同意后方可施工，费用乙方自某，乙方如需在租用地搭盖房屋要提前将图纸 转达、通知被告，要求被告停止施工，拆除违章搭盖。被告反诉认为原告同意其装修改造租赁车间和上述违章搭盖没有事实依据，本院不予认定。1992年国家土地管理局发布的《 ...
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某某作为承租方与上海某广场置业有限公司（以下简称某公司）之间的《上海市房屋租赁合同》，证明对于营业面积超过300平米的餐饮经营场所应申报《公共场所卫生许可证》 人为保护自身的安全行使了提前终止合同的权利。综上，某公司违反法律规定运用暴力解决与承租人的纠纷，是导致租赁合同无法继续履行提前解除的根本原因， ...
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某某作为承租方与上海某广场置业有限公司（以下简称某公司）之间的《上海市房屋租赁合同》，证明对于营业面积超过300平米的餐饮经营场所应申报《公共场所卫生许可证》 人为保护自身的安全行使了提前终止合同的权利。综上，某公司违反法律规定运用暴力解决与承租人的纠纷，是导致租赁合同无法继续履行提前解除的根本原因， ...
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向贵爵公司交付租赁房屋。合同还约定贵爵公司逾期支付租金二个月（含）以上或拖欠租金总额达二个月（含）以上的，原告有权选择提前终止合同，并有 之日起十日内支付原告公司自本判决生效日次日起至被告公司实际迁出之日的房屋使用费（计算标准：12,003.49平方米×每平方米0.65元/天×天数）； 五、被告公司于 ...
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，2003年12月，张某某与联通公司签订《经销中国联通综合业务协议书》，合同约定：张某某在叶县X镇设立联通营业网点，销售联通GSM和CDMA数字移动电话 。故即便上诉人在终止合同前未提前告知构成违约，根据法律规定，被上诉人在应当采取措施防止损失扩大而没有采取情况下，也应承担房屋租赁损失及收入损失，上诉 ...
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装修免租期届满之次日（即“起租日”）开始营业。甲方鼓励乙方在装修免租期内提前开始营业。8.2乙方承诺按时完成装修并开始营业，乙方须于开始营业之前或开始营业 累计超过30日的，甲方有权终止本合同，没收乙方所交之履约保证金或从租赁保证金中扣除相应金额。原、被告双方确认将本合同作为《X房屋租赁/预租合同》的 ...
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简称洞泾水利公司)与上海华源新新医学生物工程有限公司(以下简称华源公司)签订《土地房屋租赁协议》一份，约定：洞泾水利公司将座落于上海市松江区洞泾工业经济 合同，华源公司认为上述租赁合同系无效合同，同时认为即使是有效合同，其亦不再使用系争厂房，且华源公司的反诉请求亦是基于提前终止合同为基础。当事人协商 ...
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