房价款的1%支付违约金。2007年12月12日，＊＊公司向白＊＊出具《销售不动产统一发票》，收到＊＊城AX栋X号房款x元。＊＊公司在开发建设＊ 属于＊＊公司对其应承担违约责任的法定抗辩事由。此外，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条的规定，由于出卖人的原因， ...

的有关规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。因此，被告以所售房屋没有办理房产证为由，辩称原被告之间签订的房屋买卖合同无效，理由不成立，本院不予采纳。第三人述称其享有优先购买权，因其 ...

石真伟，河南北法（略）事务所（略）。 上诉人阎某某因与被上诉人王某某买卖合同纠纷一案，不服河南省郑州市二七区人民法院（2008）二七民二初字第X号民事判决 信用原则。当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同 ...

》。被告认为原告购买该诉争车位时存在重大误解，被告同意其撤销双方商品房买卖关系的请求及退回原告购房款6万元和税费2350元的请求，且诉争车位所有权应 原告提交如下证据：A1、《商品房买卖合同》一份，证明原告以6万元向被告购买诉争车位，面积为11.18平方米；A2、销售不动产统一发票，证明原告于2008 ...

）武汉东光房地产开发有限公司。 上诉人万某某因与被上诉人武汉东光房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷一案，万某某不服光山县人民法院（2009）光民初字第X号民事判决， 按合同约定付齐了首付房款34.0588万某，原告为被告出具不动产预收款专用收据，开票人收票人均为冷华义，同日原告委托代理人冷华义又以个人 ...

：李某某。 委托代理人：秦某。 原告张某某诉被告桂林市圣隆房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷一案，本院于2010年3月23日受理后，依法适用简易程序,于2010 年12月11日签订的《付款协议》，证明被告应承担的违约责任；3、销售不动产统一发票（四张，金额共计x元）、契税发票（2007年11月20日， ...

所有权，其提交的信函、询问笔录及担保书，不能推翻已进行不动产设立登记的物权证效力。该买卖合同事前未有李某甲的委托，事后未有其追认，应确认该 共和国合同法》第49条规定：行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。该案虽然认定李某 ...

原告宋某某向本院提交的证据材料有：1、商品房买卖合同1份，证明原、被告间存在商品房买卖合同关系。2、销售不动产统一发票2张和中国建设银行个人贷款支付凭证 X号房建筑面积159.335平方米商品房一套，交房日期为2009年1月31日。合同第九条出卖人逾期交房的违约责任中第一款第二项规定，逾期超过30日后 ...

原告向本院提交如下证据材料：第一组证据，原告与被告签订的商品房买卖合同一份、被告向原告出具的销售不动产统一发票二份，证明原告购买被告位于新密市X村X号楼 应采信。 本院经审理查明如下事实，2007年5月25日，原、被告签订商品房买卖合同一份，双方约定：原告以x元购买被告位于新密市X街西段北侧世纪新村X ...

（略）事务所（略）。（特别授权） 原告侯某某诉被告冯某某、李某某房屋买卖合同纠纷一案，本院于2008年11月28日立案受理后，依法适用简易程序， 广汉市人民法院的传票后，才知道事情真相。出售争议的共有房屋未经我同意。本案是不动产纠纷，不适用善意取得，也不符合表见代理条件，原告的证据不足以推翻房产证的 ...