就是原产业在若干年后仍然存在的情况下，原告有权赎回，且享有优先权，但在农村房产未实行登记制度的情况下，被告宋村村委会已于1980年将本案争执的宅院 争议焦点问题，分别评判如下： 一、关于上诉人宋村村委会是否应按照1977年的协议返还上诉人李某甲宅基地及房产的问题。本院认为，1977年协议第3条约定：“ ...
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人民政府审核，由县级人民政府批准……”村民必须在政府批准（即宅基地使用证中登记）的土地范围内建设房屋等设施，是农村村民住宅用地实行政府批准制度的目的之所在。从 政府部门处理。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零八条、《最高人民法院关于适用若干问题的意见》第一百三十九条第一款之规定，裁定：驳回原告朱 ...
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《房屋拆迁安置协议》，该协议系双方当事人的真实意思表示，协议就拆迁补偿安置问题所达成的协议内容，没有违反国家法律法规的强制性、禁止性规定，也没有侵害他人的 ，一审法院对协议该部分约定认定有效并无不当。鉴于三被上诉人祖屋的宅基地现仍属农村集体所有制土地，双方在《房屋拆迁安置协议》第四条中约定进行土地置换 ...
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组织成员权包括以下内容，经济权利和集体事务的管理权。经济权利包括土地承包经营权、宅基地分配权、征地补偿款分配权。而征地补偿款分配权是基于前两项权利的，原告 原告的诉讼请求不能成立，对此不予支持。依据最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条之规定，判决如下： 一、驳回 ...
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一亩，致其无法维持生计。 综上，原、被告双方的土地承包经营权转让行为违反《农村土地承包法》、合同法的相关规定，请求法院撤消原、被告的土地承包经营权转让行为和 征用土地等相关手续才能建房，实际是空坝，不是宅基地。被告所称是因当时土地不能买卖才导致没有写上土地转让费问题，也有其当时的法律、历史原因所限的 ...
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《房屋拆迁安置协议》，该协议系双方当事人的真实意思表示，协议就拆迁补偿安置问题所达成的协议内容，没有违反国家法律法规的强制性、禁止性规定，也没有侵害他人的 ，一审法院对协议该部分约定认定有效并无不当。鉴于三被上诉人祖屋的宅基地现仍属农村集体所有制土地，双方在《房屋拆迁安置协议》第四条中约定进行土地置换 ...
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良庆镇X镇人民调解委员会经调查、组织双方调解后，于2011年6月3日作出《关于良庆镇X村新民坡周某甲与周某宽、周某乙对宅基地使用权纠纷的 家庭个别成员的死亡，并没有导致家庭关系的消亡，也就不会产生宅基地使用权的分割问题，无法形成死亡人对宅基地使用权的个人份额，且该使用权不属于我国继承法规定的遗产范围。 ...
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下，与张X1等人以协议方式收回张X1等人的耕某、林某、荒山、自留地、宅基地，同时与石XX签定“燕石村X组转让合某”，并将包括张X1等四人田3.5 范围，应予纠正。 二、关于重庆市X村（原均田村）赵某湾社与张X1、张X2、张X3、张X4签订的《协议书》的效力问题。《中华人民共和国农村土地承包法》第二十九 ...
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作为定案依据，应具体案件具体分析。 二审审理查明内容与原审一致。 本院认为，宅基地使用权是农村X组织成员享有的权利，与享有者特定的身份相联系，非本集体经济组织 管理法律、行政法规、政策之规定，对于合同效力的认定是正确的。上某人徐××关于合同有效之上某请求，本院不予支持。合同被确认无效后，因该合同取得的 ...
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高级农业生产合作社示范章程》，该《章程》公布施行，标志着我国逐步废除土地私有制，农村X村民集体所有制。因此，原告所持《土地房产所有证》中记载的土地已归 建围墙未侵占原告宅基地。综上，被告所作的《答复》并无不妥，原告诉讼请求缺乏事实和法律依据，本院不予支持。依据《最高人民法院关于执行若干问题的解释》第五 ...
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