认为：原、被告双方签订的《前期物业管理服务协议》系双方真实意思表示，内容不违法法律、行政法规的强制性规定，应为有效合同。现原告向被告提供了物业 ，滞纳金数额远高于本金数额x.4元，被告请求降低，故本院参照原告自己提交的物业服务费催交通知单酌定滞纳金为3300元。 依照《中华人民共和国合同法》第六十条、 ...

华野公司受其委托对恋日家园住宅小区（一期和二期）进行前期物业管理（详见前期物业管理委托合同）。虽然两家公司的部分股东是相同的，但华野房地产 项目和标准的问题。我公司严格按照北京市物价局北京市房屋土地管理局《北京市普通居住小区物业管理服务收费暂行办法》（京价房1997第X号）确定的收费项目和标准收取费用 ...

华野房地产开发有限公司与华野公司签订《前期物业服务合同》，委托华野公司对王某某居住的小区进行物业管理服务。具体物业服务收费标准为：保洁费4元/月、 问题。本院对此认为，王某某依据与开发商北京市华野房地产开发有限公司签订的《商品房买卖合同》取得了涉案房屋，其目前虽未取得房屋产权证，但已实际入住，享受了华 ...

绿地、道路或者其他共用部位、场地搭建建筑物、构筑物”；在公约附件《外立面及阳台管理办法》第11行也写明“业主不得在屋顶公共部位安装太阳能热水器”，李某亦对此 物业管理公约》、《外立面及阳台管理办法》、《前期物业管理服务协议》、《装修管理服务合同》，一审卷宗，二审询问笔录，经当事人质证，本院予以确认，在 ...

物业管理有限公司于2007年变更为美城物业公司。 原审法院认为：物业管理是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施 经审理查明的事实除与原审法院查明的事实一致外，另查明：双方在《前期物业管理服务协议》第二条第四款第五项中明确约定“不承担乙方人身与财产保管 ...

某某在本判决生效之日起十五日内将从2004年5月起至8月止的物业管理费(按蓝某某房屋建筑面积为86.1214平方米及每月1.25元/平方米计)一次性计付给粤 大厦至今尚未成立业主大会，粤安大厦的物业管理仍处于前期物业管理阶段，应由建设单位选聘上诉人并签订书面的前期物业服务合同。上诉人所执行的每月1.6 ...

与某某物业公司签订了《前期物业服务合同》，约定聘请某某物业公司对长沙市X区X路X号西街花园小区提供前期物业管理服务事宜；物业服务费标准为多层住宅0.9 》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协某、保密等义务。 第一百零七条 ...

颐园小区前期物业管理服务项目后，原、被告双方签订了业主入住公约、住宅小区管理费收缴协议、住宅装修协议、入住须知，双方之间构成前期物业服务合同关系，该 。关于原告要求被告支付2007年11月17日至2008年8月17日的物业服务费262.2元，鉴于双方签订的住宅小区管理费收缴协议约定，管理费按照建筑面积 ...

拖欠物业管理费长达两年之久，无奈只有提起诉讼，请求依法判令被告支付拖欠的物业费1200元和逾期交款的违约金1481.4元，以上共计2381.5元，并承担本案的诉讼 。2007年10月5日，原告（甲方）与被告（乙方）签订《前期物业管理服务协议》一份，合同第四条约定：1、乙方交纳费用时间为按季度缴纳本季 ...

拖欠物业管理服务费1085.9元，现要求付清并承担违约金325.77元。 被告田某辩称：合同期限是二年，即从2005年11月25日起至2007年11月24日止 提供物业服务，被告系该小区业主，2005年11月25日双方签订《前期物业管理服务协议》一份，合同虽签订二年，后再未补签，但被告此后一直接受原告 ...