使用。2006年10月9日，被告取得安阳市兴达馨园X号楼的竣工验收备案证书。另查明，2007年8月15日，安阳市住房委员会办公室维修基金管理中心发出 转移的法定形式，根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定及双方签订的商品房买卖合同约定，协助王某某办理房屋所有权登记手续是兴达公司应履行的合同随 ...

认定。 本院认为，上诉人某置业公司与被上诉人宋某签订的《商品房买卖合同》意思表示真实，不违反法律规定，合法有效，双方当事人均应依约履行。本案双方当事人约定 权属登记需由其提供的资料报产权登记机关备案，并不违反双方签订的《商品房买卖合同》第十五条关于产权登记方面的约定，一审法院按双方所签订的《商品房买卖 ...

由江东公司提供的资料报产权登记机关备案，如因江东公司的责任，黄某甲、黄某乙不能在规定期限内取得房地产权属证书的，合同继续履行，江东公司按黄 、黄某乙请求江东公司支付逾期办证违约金x元，予以部份支持。 根据双方在商品房买卖合同中约定，双方达成按套内面积110.87平方米，每平方米2839.9元计价的方式 ...

诉讼。 本院认为，原、被告双方签订的《商品房买卖合同》是双方真实意思表示，符合有关法律规定，为有效合同，对合同确定的义务，双方应自觉履行，被告至今未 在商品房交付使用后360个工作日内，将办理权属登记需由被告提供的资料报产权登记机关备案；如因被告的责任，原告不能在房屋交付使用后720日内取得房地产权属 ...

31日才办理完产权登记备案，已经违约应承担违约责任。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定：“由于出卖人的 约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。”本案双方当事人没有约定由于出卖人的 ...

办理完产权登记备案，华隆基公司已违约，应承担违约责任。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定：“由于 未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任......合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民 ...

年12月3日)。百脑汇公司对任某所购买的商品房于2005年3月30日在沈阳市房产局办理了备案登记。2004年12月17日沈阳诚泰房地产开发有限公司更名为百 的金额作出了确认，即应当以房产部门备案的合同为本案认定的依据。2、关于商品房验收合格的时间。商品房买卖合同第八条规定：任某应当在2003年8月31 ...

年12月3日）百脑汇公司对梁某所购买的商品房于2005年3月30日在沈阳市房产局办理了备案登记。2004年12月17日沈阳诚泰房地产开发有限公司更名为百 欠的金额作出了确认，即应当以房产部门备案的合同为本案认定的依据。2、关于商品房验收合格的时间。商品房买卖合同第八条规定：梁某应当在2003年8月31 ...

双方于2006年12月20日签订《商品房买卖合同》，根据南宁市房产管理局关于办理房屋产权证的规定，“产权登记的第一个程序就是登记收件，表示主管机关接受产权人 办理房屋产权证所需全某资料，包括：1、身份证复印件；2、《商品房买卖合同》备案证明复印件；3、办证委托书原件；4、房屋预告登记证原件（2008年 ...

合同自双方签订之日起生效，并在30天内由开元公司向郑州市房产管理局申请登记备案。合同签订后，王某于2004年2月11日支付开元公司购房首付款x.00元 本院再审认为:王某与开元公司所签《商品房买卖合同》和《借款协议》系双方当事人的真实意思表示，不违背相关法律的规定，应为合法有效。从双方约定的付款方式 ...