买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款，因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同 被上诉人不支付房款给上诉人造成的损失却是实实在在的。如果不支持上诉人关于逾期付款违约金的请求，相当于要没有过错的一方承担全部损失，有过错的一方却没有 ...
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房款（略）.00元的2%支付违约金3500.40元，赔偿经济损失（略）.00元问题。双方签订商品房买卖合同第九条规定，……(2）逾期超过60日后，徐某某有 机电城项目开发有限公司于本判决生效后5日内给付徐某某迟延交付档口违约金3500.4元（按已付款（略）.00元的2%计算）。 四、沈阳五金机电城项目 ...
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，只可行使占用、使用及收益权，不存在所谓的抵押借款或转让问题。对于一次性付款的申请人而言，而且惠州市在2005年9月1日前，即便房屋的房产证未办妥 。 c、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》关于逾期办证的违约责任亦只是规定“合同没有约定违约金或损失数额难以确定的，可以 ...
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由陈某向建材公司支付房款，因此陈某已向房地产公司实际履行了付款义务。同时，双方签订的《商品房买卖合同》进行了网签备案，陈某在房产管理部门成为涉案房屋的合法 x.94元系其对自己权利的处分，本院予以准许。2、逾期过户违约金。按照房地产公司与陈某签订的《商品房买卖合同》第十五条第2款的约定，房地产公司应在 ...
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应当承担逾期付款的违约金。因此，请驳回原告的诉讼请求。 反诉原告罗某某同时反诉诉称，2007年10月30日，双方签订了编号为212的《商品房买卖合同》 七条的约定顺延协助办理国有土地使用权证书。故对反诉原告罗某某要求反诉被告支付违约金的反诉请求，不予支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七 ...
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室商品房，其中X室房屋价款x元，X室房屋价款x元。两份《商品房买卖合同》第六条“付款方式及期限”分别约定：原告于2008年9月18日支付X室购房首付款 金龙房地产公司逾期交房，巫某某要求金龙房地产公司支付逾期交房的违约金有事实和法律依据。按双方当事人签订的《商品房买卖合同》第九条第1点第（2）项约定， ...
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甲按照合同约定已履行了付款义务，裕兴置业亦应按照合同约定及时将符合商品房交付条件的房屋交付刘某甲使用。《商品房买卖合同》第八条约定：裕兴置业应当 裕兴置业关于双方已就“逾期交房违约金”协商解决，裕兴置业已支付刘某甲全部违约金的辩解意见原审法院不予采纳。 刘某甲主张《商品房买卖合同》关于“面积确认及面积 ...
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予以支持。 胡某某按照合同约定已履行了付款义务，裕兴置业亦应按照合同约定及时将符合商品房交付条件的房屋交付胡某某使用。《商品房买卖合同》第八条约定 兴置业关于双方已就“逾期交房违约金”协商解决，裕兴置业已支付胡某某全部违约金的辩解意见原审法院不予采纳。 胡某某主张《商品房买卖合同》关于“面积确认及面积 ...
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予以支持。 任某某按照合同约定已履行了付款义务，裕兴置业亦应按照合同约定及时将符合商品房交付条件的房屋交付任某某使用。《商品房买卖合同》第八条约定 兴置业关于双方已就“逾期交房违约金”协商解决，裕兴置业已支付任某某全部违约金的辩解意见原审法院不予采纳。 任某某主张《商品房买卖合同》关于“面积确认及面积 ...
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予以支持。 李某某按照合同约定已履行了付款义务，裕兴置业亦应按照合同约定及时将符合商品房交付条件的房屋交付李某某使用。《商品房买卖合同》第八条约定 兴置业关于双方已就“逾期交房违约金”协商解决，裕兴置业已支付李某某全部违约金的辩解意见原审法院不予采纳。 李某某主张《商品房买卖合同》关于“面积确认及面积 ...
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