第八组证据：1、郑州市物价局、郑州市房地产管理局文件规定，共同费用分摊应接受业主的监督，各物业管理服务单位应按月公布共同费用的财务收支状况，否则，业主 物业费的理由，如有损失，被告应向实际损害人主张权利。根据郑州市物价局的文件规定，原告房产证登记的产权面积为324.76平方米,因此，被告应给付原告自 ...

元、水费87.48元、公摊电费99.01元。诉讼中,被告认为原告与业主委员会签订的物业管理合同不合法,物业服务不到位等理由对原告诉讼请求予以抗辩。但未提供相关证据。 其合法利益，其可另行主张权利。综上，徐某甲的上诉主张，本院不予支持。依照《中华人民共和国物权法》第七十八条、《物业管理条例》第三十五条 ...

起诉要求北京鼎立家园物业管理有限公司履行北京市商品房预售合同附件七-1规定的物业服务并承担本案的全部诉讼费用。 一审法院审查认为，每位业主与开发商均签订了商品房 由于各个商品房预售合同约定内容不同，各个业主与物业公司之间的权利义务关系也不相同。故本案不宜作为共同诉讼受理，业主可分别起诉。对北京市前泥洼 ...

建设银行股份有限公司北京市分行（以下简称建行北京分行）因与被上诉人北京亿方物业管理有限责任公司（以下简称亿方公司）物业服务合同纠纷一案，不服北京市宣武区人民法院（2009） 的费用。本案中的房屋已经过房改，享有物业管理服务权利的是业主个人，因此，物业费的付费主体也应当是业主个人。1、从适用范围上讲，《 ...

部分的分摊说明、证据4先行物业公司与业委会签订的委托服务合同，证明其使用的房屋属于占用公摊面积的物业管理用房，供暖费已由业主交纳。经质证，宏远 物业公司交纳。 宏远供热公司服从一审法院判决。其针对先行物业公司的上诉理由答辩称：开发商没有权利调整物业管理用房的地点，对方使用的房屋原来是自行车库，不属于公 ...

年8月28日，金融街物业公司与通泰大厦业主委员会签订《通泰大厦物业管理服务合同》，约定：物业管理费由金融街物业公司按建筑面积每月每平方米24. 于北京市第一中级人民法院。如在上诉期满七日内未交纳上诉案件受理费的，视为放弃上诉权利。 审判长王某 审判员李岳鹏 审判员闪彤 二ＯＯ九年九月十五日 书记员徐楠...

合同的补充协议》，协议约定将盛世同家房地产在2005年8月3日《物业管理委托合同》中的权利义务一并转移给坚稳房地产。同年6月17日，福林创世公司将南屏街 》第二十二条第4款规定的日2%的滞纳金收取针对的是业主或物业管理使用人逾期交纳物业管理费的情形，与本案的欠款情况不符，不能在本案中适用作为坚稳房地产 ...

2、收费标准是双方合意的结果，且被上诉人是二级物业资质。3、被上诉人对上诉人的个人财产没有管理的权利和义务。4、复印房产证是通过正当途经收集证据 原审法院认定的事实一致。 本院认为，被上诉人郑州天伦物业管理有限公司与郑州市中方园小区西苑业主委员会订立的《物业服务合同》系双方真实意思表示，内容不违反法律 ...

1月30日受理此案后，依法由审判员吴波担任审判长，代理审判员韩鹏主审，与代理审判员李倩共同组成合议庭，公开进行了审理。本案现已审理终结。 原审法院认定， 21日签订服务合同，协议约定：业主与沈阳三达房产开发有限公司物业管理公司签订的协议不再履行，其项下的权利义务由三达物业公司承继。王某甲未交纳2004 ...

未约定违约金及因违约产生的损失赔偿额的计算方法，应依据公平原则确定双方的权利和义务，按中国人民银行贷款利率予以保护为宜。故华新国际依据物价局规定的取 负担。 宣判后,华新国际与徐某均不服原审判决，向本院提起上诉。华新国际上诉称，原审法院在《辽宁省城市住宅区物业管理条例》明确规定“业主、物业使用人未缴纳 ...