的公共契约有效，嘉麟物业公司负责该园区物业管理，其依据政府颁发的收费许可证收取业主的物业管理费合法，沈某某拖欠嘉麟物业公司的物业费不付，系民事违约行为。 按《公共契约》第六条约定为业主提供符合双方约定的标准服务，系违约行为，应由其自行承担违约所产生的法律后果。对此，沈某某依照前述法律规定行使履行抗辩权 ...

及设施，退出土地，将土地归还给淡水新阳城公司。案件受理（略）元、保全费2300元，由被告黄锡城负担。 原审被告黄锡城不服原审判决，向本院上诉称：一 的真实意思表示，内容未违反法律强制性规定，故应确认为有效合同。物业公司己被工商部门注销，故该租赁合同的权利义务应由该公司的投资方淡水房地产公司和财福行承接 ...

在向业主委员移交物业管理权时，一次性划拨给业主委员会，其所有权属于全体业主共同所有。”因此被上诉人所收取的维修储备服务费应由被上诉人自行承担，不应向上诉人 虽签订了补充协议书，约定由被上诉人在购房款价外向上诉人收取煤气管道费等费用，但该协议系预售方即本案被上诉人在商品房预售合同中，按明码标价约定购房 ...

，殷某某还交纳了公证费、空调位置费、物业维修基金、工料费等各项费用。2004年3月12日长源公司向殷某某交付房屋，比合同约定的交房日期迟延了256天。 根据和法律依据，应予采信，这一认定是错误的。因为该影响仅是部分的，不是决定性的影响，只应免除部分责任。民工与技术工人之间是否存在差别，原审判决是如何 ...

工业设备安装公司房地产开发分公司约定的收费标准对陈某某没有约束力，粤安公司要求按该约定向陈某某收费，没有依据，不予支持。但由于大厦未成立业主委员会，不可能 多收的契税费一直没有退回的问题，与本案无关，陈某某应另外向收款人追偿，不能作为不交管理费的理由。 特别应当指出的是无论是业主还是物业管理企业均 ...

由陈某某、卢某负担。 陈某某、卢某辩称，其确欠交物业管理费，但所欠金额不实，他也不知道欠多少费，其中有单据证明的是2003年1月至7月的管理费 决定是否作出调整，在有关部门没有作出调整前，陈某某、卢某仍应按该标准交纳管理费，陈某某、卢某拒交无理，应当承担迟延交纳管理费的责任，参照中国人民银行规定的金融 ...

工业设备安装公司房地产开发分公司约定的收费标准对周某某没有约束力，粤安公司要求按该约定向周某某收费，没有依据，不予支持。但由于大厦未成立业主委员会，不可能 多收的契税费一直没有退回的问题，与本案无关，周某某应另外向收款人追偿，不能作为不交管理费的理由。 特别应当指出的是无论是业主还是物业管理企业均 ...

工业设备安装公司房地产开发分公司约定的收费标准对黄某某没有约束力，粤安公司要求按该约定向黄某某收费，没有依据，不予支持。但由于大厦未成立业主委员会，不可能 多收的契税费一直没有退回的问题，与本案无关，黄某某应另外向收款人追偿，不能作为不交管理费的理由。 特别应当指出的是无论是业主还是物业管理企业均 ...

工业设备安装公司房地产开发分公司约定的收费标准对蓝某某没有约束力，粤安公司要求按该约定向蓝某某收费，没有依据，不予支持。但由于大厦未成立业主委员会，不可能 多收的契税费一直没有退回的问题，与本案无关，蓝某某应另外向收款人追偿，不能作为不交管理费的理由。 特别应当指出的是无论是业主还是物业管理企业均 ...

上述款项。同时，被反诉人不但严重违反其协助收缴采暖费和物业费的合同义务，而且唆使部分业主不交采暖费和物业费，致使反诉人至今还有高达493，292元的采暖费难 件损失殆尽。反诉人应当赔偿答辩人上述经济损失。第五，反诉人收取的化粪池清淘费应交付答辩人。第六，反诉人违反双方合同约定，未将收取的超过其物业管理 ...