证据4证人未出庭作证，本院不予确认。被告提供的反诉证据，仅有委托租赁合同，没有提供履行合同的证据相印证，本院不予确认。 本院依有效证据及当事人在庭审中的 已支付的购房款及利息的诉讼请求，本院予以支持。另原告接收商铺后，承诺自行经营，在房屋买卖合同解除后，其取得的收益应当归还被告，但被告未能提供有效证据 ...

X号商铺租金收益价格偏低，利益明显受损，而且委托约定经营时间过长，不符合房屋租赁市场行情及交易习惯为由，向法院起诉，请求法院依照《中华人民共和国合同法》第94条 号商铺时，该商铺并未出租给国光公司。被上诉人诉请的是解除与上诉人签订的《委托经营管理合同》，而不是解除与国光公司签订的租赁合同，不可能损害国 ...

1日起至2002年12月31日止。2003年12月23日，双方又签订一份租赁合同，租赁期限为一年，自2004年1月1日起至2004年12月31日止。现 的此项上诉理由，不予采纳。 6、关于本案应否同时判令朴某支付同新公司所购商铺欠款的问题。上诉人同新公司与被上诉人朴某签订的《商品房产买卖合同书》第六条 ...

合作协议中的二层是其在该商铺内部加层出来的，属于内部装修，不违反相关规定。 以上事实，有合作协议书、收据、营业执照、房屋租赁合同及当事人的陈述等为证。 十三条第二款、第九十七条、第九十八条的规定，判决如下： 一、解除原告上海某餐饮有限公司、被告沈某于2009年12月26日签订的《商业用房合作协议书》 ...

)置业有限公司选任的周口友邦管理服务有限公司签订房屋委托租赁合同，合同约定，夏某某委托该公司对外出租所购买的商铺，委托期限为五年，即2006年12月 ，夏某某可以另行起诉。麒麟（周口）置业有限公司辩称夏某某未交付分期付款，合同已经解除的主张，未提供充分证据加以证明，不予采纳。依照《中华人民共和国合同法 ...

顺序发出签约的通知单，因此超出华睦大厦的商铺总数是完全成立的。天诚公司不存在违约行为，华睦公司单方解除合同，应当支付50万元违约金。天诚公司同意一审 进行销售；发展商引入商业经营公司负责统一的商场管理及招商；项目实行委托租赁政策，投资者购买该项目商铺后由商业经营公司统一管理，管理期为十年，十年内由商业 ...

合同或将铺位交回反诉原告使用，因此，反诉被告的行为己构成违约。上述抵押金按合同约定应归反诉原告所有，反诉被告并应补交2003年10月的租金6000元。另外 交租，又不与被告协商中止履行交还商铺，其行为已构成根本性违约，导致合同不能继续履行。故反诉原告请求解除《铺位租赁合同》，交付2003年10月的租金 ...

》，责任在于被告方圆公司。虽然被告方圆公司所售的商铺已于2006年1月12日涂销了抵押登记，但现原告坚持要求解除合同，是可以的，予以支持。合同解除后 ，故原告要求被告方圆公司赔偿该损失，不予支持。至于原告诉请的租金损失问题，因租赁双方均无实际履行协议，不存在租金损失，故原告要求被告方圆公司予以赔偿，无 ...

）永州XX房地产开发有限公司 被上诉人（原审原告）唐XX 上诉人永州XX房地产开发有限公司因商品房预售合同纠纷一案，不服湖南某永州市X区人民法院（2010）零民二初字第X号 有权单方解除本合同并将乙方购买的房屋收回另行出售。2007年1月9日，原、被告还签订了一份《租赁合同》，由被告返租原告所购商铺， ...

权单方解除本合同并将乙方购买的房屋收回另行出售。2006年12月22日，原、被告还签订了一份《租赁合同》，由被告返租原告所购商铺，年租金 港隆房地产开发有限公司返给购房者的租金13,041元。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条第二款之规定：逾期交付使用房屋 ...