，一方当事人在对方履行之前，有权拒绝自己的履行，这是同时履行抗辩权，其效力表现为：在当事人一方要求对方履行义务时，自己也必须同时履行其义务。合同每一方 真实意思表示，不存在合同法规定的无效情形，合法有效，原告诉求确认购房合同第五条第四款第一项无效，没有法律依据，本院不予支持。原告诉求被告支付购房逾期交 ...

委托李×丽以漯河自由贸易区海龙实业公司(甲方)名义与张×(乙方)签订售房合同一份，合同约定主要条款：1、房屋性质为商业，建筑面积为120平方米，单价为850 售房合同，那么“2003年6月X号张×预交购房定金叁万元，每平方500元，特此证明。”的“证明”是法定代表人李×同意变更的价格，更具有法律效力。 ...

的规定。为此，一审法院仅仅依据部门规章的管理型规定来否认双方当事人的合同约定的法律效力，没有法律依据。因此，上诉人依约、依法履行抗辩权并无不当，不 电梯是否存在质量问题，三是本案是否因电梯质量问题给房产开发商华苑房产公司及其购房业主造成了损失，迟延交房违约金是否存在，如果存在，是否因电梯质量问题而引起 ...

王某某、米某某买卖合同纠纷一案。武陟县人民法院于2008年1月16日作出（2006）武民初字第885-X号民事判决，已经发生法律效力。焦作市人民检察院于2008 认定的证据、案件事实与原审相同。 原审再审认为，抗诉机关以第三人所持购房手续为有效证据，应当认定第三人与被告之间的房屋买卖关系也依法成立为由 ...

职某某在发现其合法财产遭到侵害时，要求确认被告王某某与被告太行建筑公司所签的购房合同无效，属于合法诉求，依法应予支持。 原审法院判决：被告太行建筑安装工程公司与 认为，无效的民事行为从产生时即没有法律效力。上诉人采取欺诈手段，利用其养母不在家的时机，让原审被告为其补签售房合同并补开票据，进而凭此手续到 ...

、李某某商品房买卖合同纠纷一案，平顶山市湛河区人民法院于二00五年十月十九日作出的(2005)湛民二初字第X号民事判决，已经发生法律效力。原审原告姚 。 原审认为，被告平顶山市文化局劳动服务公司收到原告购房款后，未按双方签订的购房协议约定，将房子交给原告，属于违约，应承担返还购房款及赔偿经济损失的责任 ...

付的款项中直接扣除办证费用。乙方若付款总额超过房款总额的50%（不含购房定金），合同继续生效，但乙方必须在2004年1月1日起恢复交纳综合楼租金，并支付 上诉期届满后七天内未预交上诉费的，按自动撤回上诉处理，本判决即发生法律效力。 审判长龚扬婷 审判员李文娟 审判员唐启斌 二OO九年四月三日 书记员陈 ...

我已交纳了购房过户契税。综上我与被告徐某乙签订的购房协议是合法有效的，该协议不具备法律规定的无效合同构成要件，原告诉请无理无据，请求法院依法驳回原告的诉讼请求。 在其村有关领导的见证下，与被告徐某乙签订了昌盛街X号住宅买卖合同，该合同属效力未定合同，需经权利人即原告徐某甲追认，方为有效。因此原告徐某甲 ...

，144千字，定价10元。该书第一章为购买新建房屋，分项有法律审查、签订购房合同、个人住房商业贷款、个人住房公积金贷款、应纳税费、房屋接收、 张某某放弃其他诉讼请求。 上述协议，符合有关法律规定，本院予以确认。 本调解书经各方当事人签收后，即具有法律效力。 审判长刘海旗 代理审判员佟姝 代理审判员周云 ...

一表费1480元，并且当时也并未提出异议，可判断出黄某甲、黄某乙应当知道购房合同中没有包括一户一表的费用，且双方对一户一表的费用收取也是有明确 7月23日起至给付之日止按银行同期贷款利率计算)”、“成都江东置业有限公司于本判决发生法律效力之日起10日内赔偿黄某甲、黄某乙逾期办证违约金(按黄某甲、黄某乙 ...