答辩人损失并促使违约方尽快履行合同、遵守诚信的目的。而且上诉人所提供的购房合同是格式化的印刷文件，文字繁多，密密麻麻，让购房者一时难以全面理解，完全应从 份），原告杨菊兰诉被告龙腾房地产开发有限公司购房合同纠纷一案，其中也同样关系到违约利息计算方法和时间问题，法院判决被告方应承担违约利息至实际交付房屋 ...

房款差价６２６５元＂。２００５年１２月１３日原告缴付购房余某和房屋面积误差款。因房屋产权登记事宜问题，被告分别于２００５年８月８日、２００５年 产权登记违约金２９８０元）。被告提出反诉，要求原告支付逾期付款违约金１３７３元，其中购房余某违约金６５３元，房屋面积误差款违约金７２０元。原审法院认为，本诉原 ...

依约清偿贷款本息，显属违约，应承担相应的民事责任。原告依照合同约定要求解除《购房抵押借款合同》及提前收贷的诉讼请求成立，本院予以支持。因本案抵押之房产已经办理 八条第一款、第三十一条、最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第四十二条第一款和《中华人民共和国民事诉讼法》第二十四条 ...

损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。故本院对中际公司提出的购房协议约定的违约金过高,应酌减的请求予以支持。综上所述，根据《中华人民共和国 或者仲裁机构予以适当减少。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条：当事人以约定的违约金过高为由请求减少的， ...

时亦表示“对上诉人提出的不要求逾期办证违约金赔偿问题，我方同意上诉人的该项请求”。 上述事实，有《购房协议书》、承诺书、《协议书》、《商品房买卖合同 事实依据，本院不予支持。 关于某上诉人是否应给付上诉人逾期办理房屋所有权证违约金问题，本院认为，因上诉人提出其并未要求一审法院按照国家法定的赔偿标准进行 ...

型号。1995年2月13日，金涛公司去函里村分公司，请求将购房协议有关更改问题一事延长至1996年11月，里村分公司同意金涛公司的请求，双方 诉讼前)补办预售商品房许可证。依照最高人民法院《关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答》第25条规定，应确认里村分公司及里村分公司所委托的第 ...

原告的权利，依法应承担清偿责任。根据最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释(一)》第二十条“债权人向次债务人提起的代位权诉讼经人民法院审理后认定 调查笔录不符合形式要件。二、原审判决认定伟隆公司为两上诉人支付的购房为借贷关系，缺乏事实依据。上诉人范某某从昌隆公司成立之时即1995 ...

，并未违反我国法律法规的强制性规定，故可以认定该文件实际上是一份解除原购房合同的终止协议。之后，佛山市住房制度改革领导小组办公室也作了批复。因此， 办理讼争房屋的产权变更手续，都已超过诉讼时效期间的规定。至于讼争房屋产权证问题，既然城区人民法院(2000)佛城法行初字第X号行政判决撤销了房管局颁发给 ...

该房的房产证；二、海南鑫融通房地产开发有限公司于本判决生效后七日内付给秦某某购房违约金（略）元。 上诉人海南鑫融通房地产开发有限公司上诉称，一、原审判决 解除合同、退还购房款的诉讼请求，故秦某某应承担部分诉讼费，因此对诉讼费的承担问题，亦应予以变更。 依照《中华人民共和国民法通则》第一百零六条第一款、 ...

违背公平、公正原则。据此请求：一、被上诉人立即修复房屋。二、被上诉人立即交还合法购房发票。三、被上诉人承担本案一切上诉费用。 被上诉人答辩称：一审认定事实清楚，适用法律 楼两个楼梯间有四个烟通口未封口，但该问题不属于质量问题；上诉人提到被上诉人没有向其出示购房发票，因双方系私人买卖房屋，且双方并无约定 ...