潘某起诉称：原、被告于2008年3月14日签订了一份商品房买卖合同，约定原告购买被告开发的房屋壹套，一个地下车位，一间储物室，总计人民币为（略 开发项目实行分期开发的，可以分期验收。”为此，当时有关部门备案的商品房买卖合同版本对于商品房交付条件设计了几个选项：1、商品房经验收合格。2、商品房经综合验收 ...

，依法应由经过登记公示的权利人享有，他人主张权利，必须有足够的合法的证据方可变更。案涉房屋不论是买卖合同的买受人，还是按揭贷款的抵押人以及房屋所有权证的 装修费用由合心公司支付均无异议，双方争议焦点在于合心公司的出资性质是借款还是附条件的赠与。 谢某某、柳某某主张合心公司出资性质为借款及对二人公积金的 ...

被告签订合同即应承担责任，并询问如出价70万元是否愿意出售等。当日双方未签订房地产买卖合同。此后原、被告及各方子女就违约、退还定金、赔偿等问题产生争议，中介曾 ，中介作为证人于庭审时的陈述表明王A系附条件的同意出售房屋，而中介拒绝其提出的条件，故视为王A不同意合同内容，应当认定王A拒绝追认无处分权人的 ...

口头通知方式告知买受人王某某办理房屋交付手续，达到了《商品房买卖合同》第十一条约定的飞达公司在房屋达到交付使用条件后应及时通知王某某受领房屋的 何闰英 二○一○年八月十日 书记员王某 校对责任人：肖剑星打印责任人：王某 附相关法律条文： 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百五十三条第二审人民法院对上诉 ...

、邬某某发函凤皇公司，明确：“徐某某、邬某某委托凤皇公司介绍、代理买卖合同，现已合同生效，最后的手续都已办妥，双方都没有发生违约情况。在此我表示 当事人对合同的效力可以约定附条件，附生效条件的合同，自条件成就时生效，当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的，视为条件已成就。涉案房屋产权过户至徐某某、邬 ...

的贷款首付款的要求较高，韩X不能满足条件，所以才未付清剩余10%的房款，也一直未能与原告公司签订正式的商品房买卖合同。 本院认为：当事人一方迟延履行主要债务，经催 签订的《兴东龙腾盛世预售协议》，与韩X签订正式的《商品房买卖合同》，并交付房屋的请求客观上无法实现，原、被告于2009年1月11日签订的两 ...

所涉房屋销售实际面积为3295.9平方米；4、商品房买卖合同，证明被告为两原告销售房屋的面积及价格；5、东台市人民法院（2007）东民二初字第X号民事判决书 将招商进度分为三个阶段，每个招商阶段都与工程进度有关，对有关附条件约定的，只能在该条件成就时生效，而两原告未能实现约定工程进度；再次，两原告没有 ...

人（原审被告）欧某亚宾，男，汉族，X年X月X日出生，住（略）附X号。身份证号码x。 委托代理人邓明友、高某某，云南大韬律师事务所律师。均系 权益”，这一上诉观点不能成立。二、二上诉人认为“一审法院以房屋买卖合同应当以办理权属登记为合同生效的唯一条件是错误的，应予纠正”，这种观点是对一审判决的错误理解。 ...

人（原审被告）欧某亚宾，男，汉族，X年X月X日出生，住（略）附X号。身份证号码x。 委托代理人邓明友、高某某，云南大韬律师事务所律师。均系 权益”，这一上诉观点不能成立。二、二上诉人认为“一审法院以房屋买卖合同应当以办理权属登记为合同生效的唯一条件是错误的，应予纠正”，这种观点是对一审判决的错误理解。 ...

双方对于“款”的约定并不明确具体，而在2006年8月30日的《房屋买卖合同》中，交房条件为“原告收到除定金外的其余房款后，并于款清当日前将 交付，上诉人认为明显不当。根据《中华人民共和国合同法》以及相关司法解释的规定，买卖关系中标的物的交付其目的就是产生权利的转移，换言之，就是“交付”是行为，“权利 ...