反诉人)周某乙。 委托代理人朱某某。 被上诉人(原审原告、反诉被告)上海精文物业管理有限公司。 法定代表人张某某，董事长。 委托代理人周某平，上海市周某平律师 。15、请求法院确认《前期物业管理服务合同》违法，且予以撤销。 原审法院审理后认为，上海市闸北区精文城市家园小区业主委员会非本诉原告，故不能 ...

。 原审法院再审认为：原告于2004年4月30日与中泰新城业主委员会签定了授权物业管理合同，通过合同形式承继了原中泰物业公司对中泰新城小区物业 房屋维修在内的相关房屋开发商的义务，已经转移给了被上诉人，被上诉人前期已对其他业主进行了赔偿。房屋裂缝问题因被上诉人承继了房屋开发商的房屋维修业务，上诉人依法 ...

为240天，补充协议采用1993定额，其他合同采用2000定额。根据上海市建设和管理委员会、上海市工商行政管理局制定的《上海市建设工程施工合同示范文本》通用条款第一 综合大楼X套桩积压预制厂堆场费及利息共计112,601元索赔费用。3、业主方认为：审价鉴定单位按300人撤场，每人按900元/月计算撤场 ...

取得了上海市房地产权证。 以上事实，由原、被告陈述、《物业服务合同》、物业管理企业资质证书、上海市房地产登记簿、房产证等证据予以佐证，并经庭审质证，本院予以 所列使用名目实际不存在。（4）照片一组，证明业主委员会办公地点常年关闭不办公。原告作为物业管理公司未尽物业服务义务，小区卫生、绿化等环境差。 ...

月5日，上海市闵行区C小区业主委员会（甲方）与原告（乙方）签订《物业服务合同》，约定：乙方为C小区物业管理区域的业主、物业使用人提供物业管理 ，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一 中级人民法院。 原告上海A物业管理有限公司。 法定代表人张a，董事长。 委托代理人沈a，该公司工作人员。 被告 ...

与上海三友房地产有限公司、上海维友房地产有限公司签订《上海“三友星墅”前期物业管理服务委托合同》，合同约定：上海三友房地产有限公司、上海维友房地产有限公司委托 委托补充协议》，协议约定：上海“三友星墅”前期物业管理服务委托合同委托管理期限延续至业主委员会与原告签订《物业服务合同》生效日止。现被告所在的 ...

条之规定，判决如下：一、刘某某于判决生效后七日内给付北京首欣物业管理有限责任公司二○○八年一月一日至二○○八年十二月三十一日期间的物业服务费合计九百 《北京市普通居住小区物业管理服务收费暂行办法》京价（房）字[1997]第X号，该文件已经被北京市发展和改革委员会宣布废止，物业公司应该与业主签订新的物业 ...

了业委会，因价格问题未能达成一致，我公司于2009年3月正式撤出小区物业管理并与业主委员会做了交接手续，2009年5月1日新物业公司正式进驻管理。 物业公司，作为拒付物业费的理由。事实上小区从来就是我方一家物业公司在进行服务管理，服务质量不但没有下降，反而针对小区绿化和监控设备进行了更新，积极找开发商 ...

可作为本案的参考。该解释第十条规定：“物业服务合同的权利义务终止后，业主委员会请求物业服务企业退出物业服务区域、移交物业服务用房和相关设施以及物业服务所 是采用“事实服务”的概念认定，不符合法律规定。综上所述，一审法院认定《物业管理委托合同》为合法及方庄物业公司提供“事实服务”是明显错误的，据此判决冯 ...

的物业费就应返还。另外消防通道对本人利益也是息息相关的，故上诉人作为业主也有权利主张。故请求法院支持以下上诉请求：1、沈阳市大东区人民法院民事判决书（2006 向孙某某及法院出示了市物价局收费许可证及帅星物业与龙溪花园小区业主委员会签订的物业管理委托合同，可以证明收费是合法的，不存在多收。3、关于消防 ...