人的原因，买受人未能在一定期限内取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应承担违约责任。《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定，“ 因此，上诉人主张违约金责任没有法律依据。第二，最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《解释》）第十八条中载明的“房屋 ...

人的原因，买受人未能在一定期限内取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应承担违约责任。《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定，“ 因此，上诉人主张违约金责任没有法律依据。第二，最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《解释》）第十八条中载明的“房屋 ...

人的原因，买受人未能在一定期限内取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应承担违约责任。《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定，“ 因此，上诉人主张违约金责任没有法律依据。第二，最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《解释》）第十八条中载明的“房屋 ...

人的原因，买受人未能在一定期限内取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应承担违约责任。《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定，“ 因此，上诉人主张违约金责任没有法律依据。第二，最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《解释》）第十八条中载明的“房屋 ...

人的原因，买受人未能在一定期限内取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应承担违约责任。《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定，“ 因此，上诉人主张违约金责任没有法律依据。第二，最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《解释》）第十八条中载明的“房屋 ...

情况下为了减少损失将房屋另卖，可以退上诉人房款。上诉人违约，不存在赔偿上诉人利息的问题。在上诉人到一审法院起诉要求履行合同时，被上诉人反诉解除合同 纠正。 关于上诉人在二审诉讼中所主张的被上诉人应承担的所交购房款一倍的赔偿责任。原审判决判令解除上诉人与被上诉人签订的商品房买卖合同系基于反诉原告达成公司 ...

就此份“房屋销售承包协议”纠纷就此了结，陕西秦宇房地产开发公司不再追究何幼兰的违约责任。庭审中，因双方意见各异，致调解未能成立。 本院认为，本案中 逾期付款违约责任。对于原告请求解除原、被告间买卖合同，并请求被告承担逾期付款违约金的诉讼请求，予以支持。被告反诉请求原告立即为被告开具购买商品房的发票， ...

不具备交付条件，拒绝收房。现原告认为被告逾期交房构成违约，诉至法院要求被告承担合同约定的违约责任。另，2008年年初冰冻灾害天气为2008年1月20日 ：一、解除原告侯某某与被告株洲顺億房地产开发有限责任公司签订的商品房买卖合同；二、被告株洲顺億房地产开发有限责任公司在本判决生效后三日内返还原告侯某某 ...

及认定如下： 原、被告签订的商品房买卖合同，用以证明被告交付的商品房建筑面积包含分摊面积。原告对合同主要条款未提出异议，但对合同第一条最后一项提出异议 建筑面积少3.77㎡，显然违反了合同第三条关于面积误差处理标准。被告的行为构成违约，应承担相应的违约责任。因本案商品房面积误差比绝对值超出3%，根据《 ...

；房屋交付时间为2008年5月1日前；同时，双方约定出卖人（被告）逾期交房的违约责任是逾期超过120日交房，买受人（原告）有权解除合同。 一、解除原告阮某某和被告开封市荣勋实业有限公司于2007年12月17日所签订的商品房买卖合同； 二、被告开封市荣勋实业有限公司返还原告阮某某已交付购房款x.95元及 ...