地：广州市X路X号东方金融大厦X室。 法定代表人李某某，职务：董事长。 委托代理人孙云波，广东广大律师事务所律师。 被上诉人(原审原告)杨某某，女，X年 此后于10月17日才取得规划验收合格证，故根据《商品房销售管理办法》的规定，本案的争议属商品房预售合同纠纷。2.合同第四条关于“计价方式与价款”约定 ...

违约责任等事项进行了约定。同日，双方又签订《广州市花地湾翠竹苑小区商品房委托总代理销售合同书的补充合同》，约定：花地湾翠竹苑小区项目的实际出资者是 完成所需的清盘程序及注销商业登记。该《法律意见书》经香港律师、中国委托公证人罗某生见证，并出具《证明书》，加盖中国法律服务(香港)有限公司(中华人民共和国 ...

质量不符合国家规定。 因蓬莱公司对上海市建筑科学研究院的检测报告表示异议，原审法院委托了上海市房屋质量检测站对系争房屋的质量进行检测。该站于1999年9月 住宅使用说明书》制度”的通知，以证实自l998年8月1日起，政府规定各开发商在销售商品房的时候应向用户提供《新建住宅质量保证书》的事实，其当时销售 ...

：佛山市禅城区X路X号。 法定代表人冯某，经理。 总公司、开发公司的共同委托代理人戴斌、卢某强，均系广东华法律师事务所律师。 被上诉人（原审原告 100%计算没有违反法律、法规的强制性或禁止性规定。虽然建设部于1995年颁发的《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规定》规定“凹阳台、挑阳台按其水平投影 ...

，住所地福州市X路X号实发大厦X层。 法定代表人蒋某某，总经理。 委托代理人董依华，福州汇成律师事务所律师。 上诉人(原审被告)福建省东门福州房地产开发公司 》。因此，商地公司根据《合作协议书》确定的销售权限与民航管理局签订的《商品房买卖合同》及《商品房买卖补充合同》，应视为其代理东门公司预售房屋， ...

路X号X楼。 法定代表人彭某，董事长。 委托代理人莫逸樵，重庆元炳律师事务所律师。 上诉人徐某因商品房买卖纠纷一案，不服重庆市X区人民法院(2005)中 在二审程序中提出鉴定申请缺乏合理依据，本院不予同意。 本院认为：虽然《关于申请销售抵押房屋的报告》形成于本案所涉房屋抵押之前，但综合该报告全文分析， ...

纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告于某、被告委托代理人萧某、张艳芝到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告(不特别指明即指 交清（略）元购房款并向宝鸡市房产交易所交纳198元监证费，被告同时交给原告“商品房销售移交书”并实际交付了房屋，原告此后便对某购房屋进行全面装修并与同 ...

建筑面积差异不超过±3%（包括±3%）的，每平方米价格保持不变，商品房价款按商品房建筑面积与销售建筑面积的差异多退少补。面积差异超过±3%的，合同继续 为热镀锌钢管，非PE-X管材。诉讼期间，2004年8月11日，四方律师事务所委托天津市建筑工程质量检测中心及天津市质量监督检验站第二十某站对通达新苑X ...

。 委托代理人刘某。 委托代理人蓝某某。 上诉人莫某、张某因与被上诉人广西南宁星江物业发展有限公司（以下简称星江物业公司）商品房销售合同纠纷一案， 送南宁市建设质量监督站办理了工程竣工验收备案手续，2008年4月到南宁市房产局办理商品房现售备案手续，2008年6月12日起以粘贴通知书或者电话通知的形式 ...

，于2012年5月29日公开开庭进行了审理。原告易某的委托代理人李某乙、被告金家房地产公司的委托代理人李某乙到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告易某诉 2月28日，原告在查看宣传资料及听取被告推销人员介绍后，与被告签订《商品房认购书》，认购被告销售的金家上城（新都汇）第X幢X单元X号商铺，载明原告 ...