根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条的规定，对于因开发商的原因致使小业主未能按期取得小产证的情形如何承担 上海X房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告孙X逾期办理产权登记(权利交付)违约金（以2,854,655.37元为本金，自2008年2月1日 ...
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《房屋交接书》双方确认涉讼房屋总房价款为4,635,476.80元且已付清。2008年8月15日，涉讼房屋的产权权利登记至原告名下。另外，原、 但根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条的规定，对于因开发商的原因致使小业主未能按期取得小产证的情形如何承担违约责任 ...
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《购房合同》，同意花43万元购买此房。6月9日其与朋友李某丙与“孟某某”签订了《房屋买卖合同》并支付了首付款人民币10万元。6月13日其 的北京市西城区国土资源和房屋管理局提供的《北京市房屋产权登记申请书》、被告人张某某冒充“李某丁”与幸某某签订的《房屋买卖合同》、被告人张某某冒充的“李某丁”的身份证 ...
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天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付房价款的万分之十违约金等条款。上述《商品房买卖合同》(含附件)于2002年2月6日经广州市房屋交易所办理了 令被告予以返还该部分多付的购房款问题。本院认为，讼争房屋的产权证是核定讼争房屋产权面积的法定依据，而讼争房屋的产权证至今尚未经房管部门核发，故原告称所交付 ...
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据查，李某雄唯一遗产是生前与其妻林某某共同购买三亚市X路工行宿舍B幢X房，依据《公有住房买卖合同》的约定和依照《继承法》第3条第2项、第26条规定，该房 生前所欠的债务。原判认定李某雄个人交了房改款（略）．46元，方获得402房30％产权，故（略）．46元应作为李某雄个人合法遗产未继承；抵押人何某某因 ...
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电梯，免电梯管理费。东南角电梯井口产权属永红经济联合社。对此，有佛山规划处产权分割三份图纸证明，双方已现场勘察。永红经济联合社出租商铺无需使用和基于安全原因不装电梯，被上诉人反诉我方安装不合理。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条的规定，上诉人广告允诺明显 ...
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某、韦某乙的701或X号房的房屋是到达该楼楼顶平台唯一的通道。蒙某和横县泰达房地产开发有限责任公司签订的《商品房买卖合同》中第十七条第1款 登记为公示要件，权利人依据登记公示的内容主张物权。本案的露台并未登记为被上诉人的专有产权，一审判决却认定被上诉人取得了该露台的专有权，这明显与物权公示原则严重相悖 ...
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及行为产生的后果有充分的认识。且其向农辉公司邮寄的《再次协商签订某品房买卖合同的函》中称，房屋所在地块的土地使用权剩余期限直接影响到房屋的市场价值，亦 辉公司的法定代表人叶某邮寄一份《协商订某商品房买卖合同的函》，就合同中面积确认及面积差异处理、交付期限、产权登记、违约责任四项内容提出修改意见，未提出 ...
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王某、中森置业签订的商品房买卖合同，系双方真实意思表示，且不违反法律规定，合法有效。合同约定，中森置业应于2008年1月31日交房，逾期不交房，自 责任提供证据之规定，原审法院判决:一、郑州市中森置业有限公司于本判决生效后立即将房屋产权证书(位于郑州市X区X路X号院X号楼X-X层南X号)交付给王某;二 ...
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与物权法相符，应予以支持。2、麻某购买的房屋属“小产权房”，国家禁止“小产权房”的流转买卖。所以，一审法院认定购房合同成立，属适用法律错误。请求二审法院依法改判，驳回 麻某已把全部购房款支付某了某某村X村X组所在的村X村X组在购房合同上加盖公某予以认可，该房屋已交付某用三个月。2、涉案房屋是否违规建设 ...
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