与被告赣州天地物业发展有限公司签订了二份《商品房购销合同》。合同约定：住宅房屋建筑面积为l20.60㎡，单价为l000元／㎡，合计x元，由原告在合同生效 房屋交易及房屋所有权、土地使用证登记发证所需的费用，商品住宅、商品非住宅的结算价格，按双方合同议定的最终价格执行，结算面积以房地产产权登记机关实际核 ...

抵押房屋必须按规定经抵押权人同意涂销抵押登记后方可办理交易登记手续；发证机关某广州市国土资源和房屋管理局，发证日期为2004年9月8日。被告方圆公司称上述 商品房买卖合同是指房地产开发企业(统称为出卖人)将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同。上诉人方圆公司 ...

被法院依法裁定驳回起诉。2007年11月14日蒙某取得了本案涉诉房屋的《房屋所有权证书》。 一审法院经审理认为：本案的争议焦点为：1、蒙某 ：商品房预售，应当符合下列条件：（四）向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干 ...

驳回上诉，维持原判。 第三人陈梅X称自己对面积26平方米房屋拥有所有权，也拥有使用证，土地使用证登记在原告刘XX名下显属错误，应驳回其起诉。 第三人 在规定期限内到土地行政管理部门办理更改、更换或注销原土地证书手续的，由发证机关公告原土地证书作废。因此，蒲城县人民政府依法公告注销蒲国用（2001）第x ...

《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条第二款：“未登记的建筑物和土地使用权，依据土地使用权的审批文件和其他相关证据确定权属”之规定，本院 一审法院裁定书中认为属发证机关笔误没有依据。3、现五层楼房是在原二层楼房基础上翻建的，其土地使用权、房屋所有权均未登记在董某某名下， ...

屋（简易破房）4间及大门，折价x元，转让给收购站。上述房地产均无合法登记。签订协议后，收购站并未实际付款。1992年12月15日，建筑社收到孙某某转交的 祁某某对房屋全面支配的权利。因此，张某某不是与房屋所有权发证行为有法律上利害关系的当事人。其二，张某某又不是本案中建筑物的相邻权人，张某某与建筑许可 ...

主张x元精神抚慰金的请求予以支持。依据我国现行法律规定，车辆所有权的认定是以登记为依据，两辆汽车均登记在杨某某名下，故应认定为夫妻共同财产。上述两辆汽车 主张的价值3000元计算。林州市X巷X胡同X号独院，杨某某提供的该房屋产权证已被发证机关注销，从购置该房的契税和交款手续看，均为杨某某，且该房建成后 ...

其项目用地并非单纯闲置土地，该土地使用权范围内已经建造了房屋(属停缓建工程)，其土地使用权与房屋所有权密切相关联，地上建筑物和用地应为不可分离的统一体 有关法规而且超越职权。上诉人市国土局作为土地使用证的填发机关而非批准发证机关无权发布注销发证机关即市政府同意颁发的土地使用证作废的通告，其发布注销土地 ...

的土地及房屋，被告的行为构成侵权，双方因此产生争执。另查明，案涉土地未取得土地权属证书。 原审法院认为：国家依法实行土地登记发证制度，依法登记的土地所有权和土地 保护，否则产生争议的，由人民政府处理。因本案争议的土地使用权，并未经有权机关登记，故原审以本案不属民事诉讼受案范围为由，驳回白某某的起诉并无 ...

，卢氏县人民政府房地产发证办公室于1988年12月25日颁发官道口乡房权字第13—X号房屋所有权证书，所有权人为官道口乡供销合作社大院。1995年 ，土地使用者为官道口供销社。其余事实与一审查明事实一致。 本院认为，我国实行不动产登记制度，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。对本案争议的三间 ...