付2010年4月20日之前电费，本院不予采纳。本案租赁合同既约定如被告违约，押金作为违约赔偿金不予退还，同时又约定如被告逾期交付租金，按拖欠 城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》 第十三条承租人未经出租人同意装饰装修或者扩建发生的费用，由承租人负担。出租人请求承租人恢复原状或者赔偿损失 ...

之间签订的《房屋租赁合同》合法有效，双方之间属于租赁合同关系。2、反诉原告无证件证实反诉被告违某，以及其因违某造成的损失，因此反诉原告要求赔偿损失无事实和 给肖X经营烟酒店，且XX广场大堂的装修及无故停电致使被告不能正常经营，是原告违某在先，但双方签订的租赁合同中并无约定原告不得将其他商铺出租给他人 ...

原告办理交接时，如果有损耗应该是双方进行核实再来谈赔偿、装修的问题。反诉原告擅自装修，反诉被告对装修事实不予认可。请求法院驳回反诉原告的诉讼请求。 经审理 种是通过钥匙（备用）开关门。 以上事实，除当事人庭审陈述一致外，另有房屋租赁合同、证人朱X证言等证据证实，并经庭审质证，本院予以确认。 庭审中， ...

金冠集团公司通知一份。证明被告违约在先。5、原告对承租房屋装修清单及装修费用证明。6、原告支付装修费的收条。7、解除租赁合同返还房屋通知书。8、原告承租被告 方的装修费用由其自理，不存在赔偿问题。2、按照租赁合同约定，我公司房屋整体装修时原告应无条件配合，但原告一直不配合。我公司通知原告搬出，符合租赁 ...

合同权益的，则不应支持当事人请求解除合同。本案中的房屋租赁合同履行期限为十年，已履行两年有余，被告擅自装修对租赁房屋所造成的安全隐患通过对上部墙体的拆除、对楼板进行处理后可以消除，被告的违约行为尚不完全具备合同解除的条件，原、被告之间的房屋租赁合同现仍具备继续履行的条件，能够继续履行，通过强制 ...

承担。蕃薯藤公司则提起反诉，请求：1、终止租赁合同；2、爱缇公司承担本房屋租赁合同纠纷中的违约责任，赔偿蕃薯藤公司租金损失238，500元(其中包括一个半月 应作为其损失，应由爱缇公司给予补偿。同理，由于爱缇公司擅自装修，对系争房屋造成损害，现租赁合同终止，蕃薯藤公司要求爱缇公司支付恢复系争房屋原状的 ...

依据，不得以地方性法规、行政规章为依据。因此，本案房屋租赁合同的效力，不能以《广东省城镇房屋租赁条例》为依据。目前，全国人大及其常委会制定的 本案诉讼费用由被上诉人承担。事实与理由：(一)被上诉人严重违约，依双方租赁合同约定，保证金100万元不得请求返还，装修及其他投资应归上诉人所有。被上诉人自承租日 ...

。被告拖欠租金且经原告催讨仍未在合理期限内支付，已构成根本性违约，原告请求解除房屋租赁合同应予支持。同时被告应当支付拖欠的租金7万元（自2010年5 承担租金、电梯使用费、违约金及腾空交付房屋的诉讼请求，并判令被上诉人赔偿上诉人因合同未到期而解除租赁合同造成的装修损失70万元。 被上诉人广兴公司答辩称 ...

退租的，押金不退，造成损失的，乙方还应承担经济赔偿责任。 黄某某于2009年6月15日与兴隆公司签订《房屋租赁合同书》，由黄某某承租该公司开发的位于郴州市五岭大道府 第三人黄某某、李某、何某、秦某、刘某形成了房屋租赁合同关系，庄某与上述第三人未形成合同关系。第三人黄某某承租第三人兴隆公司的商铺后将商铺 ...