》第二条:“符合下列情形之一，业主委员会或者业主请求确认合同或者合同相关条款无效的，人民法院应予支持：……(二)物业服务合同中免除物业服务企业责任、加重业主委员会或者业主 受到停水、停电、每日3％罚款的处罚，而物业管理企业则只是一个简单的承担责任并无具体事项。请求人民法院判令上诉人与杨子兵签订的《前期 ...

仅具有商品房买卖合同的核心条款，不是商品房买卖合同。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定的承担购房款一倍赔偿责任的前提是 王某某、濮阳市诚龙房地产开发有限公司签订的盈翠苑小区住宅集体购销协议属无效合同。二、濮阳市诚龙房地产开发有限公司返还王某某购房款x元及利息损失（ ...

仅具有商品房买卖合同的核心条款，不是商品房买卖合同。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定的承担购房款一倍赔偿责任的前提是 王某某、濮阳市诚龙房地产开发有限公司签订的盈翠苑小区住宅集体购销协议属无效合同。二、濮阳市诚龙房地产开发有限公司返还王某某购房款x元及利息损失（ ...

协议过程中造成唐某某资金亏损，刘某某应依协议约定承担相应的赔偿责任。由于刘某某没有按照自己的承诺向唐某某兑现，故唐某某起诉要求刘某某立即给付其承诺的款项 、原审判决适用法律错误。双方之间的合同中通篇都是保底条款，唐某某处于只赚不赔的地位，违反了法律的强制性规定，应当认定无效。原审判决认定双方是委托理财 ...

上述规定缴纳该60万元的保证金，被告将取消原告的中某资格。施工中，原告如不能按协议履行与被告约定的合同条款，原告的质量保证金不再退还。质量保证金在工程 原、被告双方均存在过错，应对约定不明产生的后果各自承担50％的责任。结合原、被告双方签订的备案合同，鉴定机构出具的鉴定意见以及本案的实际情况，根据公平 ...

了杨某如合法的土地承包权，李某某与郭庄村委会之间签订的耕地承包合同应属无效合同，根据最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》 将争议土地承包经营权在承包期内永久转让的书面证据，其应当承担相应的举证不能的法律后果，原审对举证责任的分配并无不当。依照《最高人民法院关于审理涉及农村 ...

禁止性规定，应为合法有效，双方均应按照约定履行义务。故原告要求梁某承担民事责任，理由不当，本院不予支持。关于房屋过户登记办理期限问题。证人裴英伟 可另行解决不当。双方买卖房屋主要条款都未有确定且未签定书面合同。上诉人和被上诉人的口头买卖合同应为无效合同。孔某某要求确认合同有效并办理过户手续，本院不予 ...

在收条中明确注明x元为荒滩款,故该合同中的定金条款、违约责任、付款方式，不予认定。被告提供的荒滩出让合同附件，原告无异议，应予以认定。 以上所述， 双方违反法律、行政法规的强制性规定，签订的荒滩出让合同为无效合同，因无效合同取得的财产，应当予以返还。被告要求原告承担损失，因无相关证据不予支持。故依照《 ...

某、尹某某答辩认为上诉人主张的免赔30%属于无效格式条款，不应得到支持，上诉人在交强险和第三者责任险范围内承担赔偿责任，符合法律规定和保险合同 机动车商业险保险条款，也没有提供萍乡汽车运输公司与上诉人签订的机动车商业保险保投单或者双方签订的机动车商业保险合同，无法证明双方保险合同中关于事故责任免除率的 ...

X镇X村一组与被告吕某某于2008年4月17日签订的《矿山租赁合同》为无效合同；二、原告零陵区X镇X村一组返还被告吕某某租赁金120万元，并赔偿 》，上诉人主张是土地使用权的承包合同，不是矿产资源租赁合同，但从上诉人与被上诉人签订合同的用词及内容条款（双方的权利义务、违约责任）等内容看，双方当事人签订 ...