三个月或累计六个月以上未偿还借款本息和相关费用，闸北支行有权向黄某某提前收回已发放的全部贷款本息或依法处置抵押物并优先受偿已发放的全部贷款，不足部分闸北 办理了车辆登记手续，牌照号为沪（略）。8月26日，该车办理了抵押登记，抵押权人为闸北支行。后，黄某某归还借款本金（略）元及相应利息。自2005年4 ...

：“抵押权存续期间，抵押人转让抵押物未通知抵押权人或者未告知受让人的，如果抵押物已经登记的，抵押权人仍可以行使抵押权；取得抵押物所有权的受让人，可以代替债务人清偿其 权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。”据此可以认为，抵押权是以确保债务清偿为目的设立的物权，是依附于主债权而 ...

沥农信社对抵押的房产没有优先受偿权，因为双方所签订最高额抵押合同并没有实际履行，对2000年X号借款合同重新设立抵押关系，应依法办理抵押登记，但原告大沥农信社 那么也就不存在抵押权。因此原告大沥农信社对该合同所设立的抵押物不享有抵押权。原大沥农信社与被告梁某某、曾某某约定以大沥农信高抵借字[横岗]第（ ...

了抵押物的抵押权登记手续。合同签订后，原告依约放款人民币315万元给被告。 贷款到期后，被告万达公司只偿还部分利息，对借款本金人民币315万元及余下利息未偿还。 以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿”和第五十九条“本法所称最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对 ...

并已办理了抵押登记，福州市土地管理局也出具了土地使用权抵押证明书，福州工行营业部有权依照法律规定以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物的价款优先受偿。基建房地产 》第五十六条也规定，划拨的土地使用权在缴纳出让金款项后，抵押权人有优先受偿权。依据福州市人民政府榕政地(1993)X号文，基建房地产公司共取得 ...

，依法处分抵押物并享有优先受偿权。东大房产公司用以抵押的土地在抵押登记时设定的抵押期限与主合同授信期限及借款期限相同，由于抵押权人抵押权的实现是在主债务人 抵押权与担保的债权同时存在，债权未消灭之前，抵押权不消灭。有关部门虽规定抵押登记期限最长为一年，但不能以此否定已登记抵押权的效力，且本案设定抵押的 ...

局驻美办事处办妥抵押物的登记手续。罗源航运公司仅归还福州工行贷款本金63万美元，尚欠贷款本金217万美元及按合同约定的相应利息未还。福州工行为追索贷款本息 的主张合法有效，应当予以保护。故福州工行作为抵押权人对拍卖抵押物M·V“（略）”号货轮的价金享有优先受偿权。依照《中华人民共和国经济合同法》第六条 ...

(GDK（略）)。 8、《抵押合同》(GDY（略）)。 9、广州市房地产抵押登记证明书。 10、《人民币借款合同(短期)》(GDK（略）)。 11、借款借据。 12 (（略）平方米)的使用权折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 四、被告南英公司、南洋学校在原告实现抵押权后，有权向被告大家庭公司追 ...

；2.确认原告对被告抵押房屋享有优先受偿权。 被告杨XX辩称：对事实无异议，同意今年12月底还款。 被告龙XX未到庭参加诉讼，亦无书面答辩意见 土家族苗族自治县国土资源和房屋管理局办理抵押登记，房屋抵押权自登记时设立，原告对房屋享有抵押权，即对抵押房屋享有优先受偿权。 综上所述，《中华人民共和国民法 ...

彭某分别在借款人及配偶签字栏签名捺印。同年4月19日，XX银行(贷款人、抵押权人)与刘XX(借款人、抵押人)、XX公司(保证人)签订《XX银行个人住房借款合同》，载明 XX借款后未按约定时间支付本息，其行为显系违约，XX银行依约有某要求其归还所有某金、利某，支付实现债权的律师费，并对抵押物优先受偿。刘 ...