的物业服务企业可以向人民法院起诉。”依照该规定，可以确定在业主委员会尚未成立的前期物业服务期间，因业主逾期不交纳物业服务费的，物业服务企业作为权利人应当督促欠付 。现能证明XX公司履行督促限期交纳义务的证据除有其陈述多次督促催交外，没有其他证据佐证。由于没有充分证据证明XX公司履行了督促限期交纳的义务 ...

④物业费由0.39元涨到0.5元，因多数业主认为这个合同是假的，所以不交物业费。但被上诉人仅起诉上诉人这样的老弱妇女，损害了上诉人的名誉，请求赔偿 合同在未被依法撤销前具有约束全体业主之效力，双方均应依合同之约定履行义务。该物业委托管理服务合同约定了多层住宅物业费为0.5元/平方米/月，且该收费标准于 ...

楼内电梯仅有一米，该电梯全天运行且没有专人负责值守，致使曹某深夜睡觉总会被电梯声吵醒，给曹某的生活带来很大困扰，故曹某不同意交纳电梯运行维护费；3 ，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。本案中，曹某、某物业公司签订的《朝内小区业主临时公约》系各方真实的意思表示，合同应为有效，双方当事人 ...

起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之肆(该比率应不小于某(1)种中的比率)的违约金；商品房达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买 未能按期交付的，双方同意按以下方式处理：（1）、视同出卖人按时交房。买受人自此时间承担相应的物业管理费；（2）、视同买受人按时接房，出卖人自此时间 ...

341.46元。 被告郑某辩称：从2008年起再未与原告签订合同，原告物业服务不到位，如果物业服务到位，我就交。 经审理查明：原告天水市市场建设物业管理 调整为0.3元。被告住该小区X号，住房建筑面积为88.23平方米，从2008年1月至6月期间按每平方米0.2元计算欠物业费105.88元，2008年 ...

楼顶进行乱搭乱建原告不予管理；小区房屋漏水严重，原告不协调解决问题等。综上，原告存在服务问题，故未交物业服务费。 经审理查明，原告重庆×× 合同约定住宅按0.80元/月/平方米计收，被告应向原告交纳2009年4月1日至2010年10月11日物业费1820.50元（123.9平方米×0.80元/平方米× ...

杨某某证言，证实徐某在金运大厦开讨债公司的时某，常年不交物业费，电费，对金运大厦物业人员进行恐吓、打压，2009年的12月份的时某，在金运 、李某某、王某某、郝某某、刘某某、王某某、张某某在侦查阶段的供述，对该起事实均供认不讳。 3、郑州市公安局法医鉴定中心人体损伤检验意见书，证实张某某双上臂前外侧均 ...

前期物业服务合同没有约定截止期限，按照相关规定，前期物业服务合同期限为3年，对超过3年的部分，被告不应交纳物业服务费用。原告虽一直在为x小区进行物业 管理保洁、清运垃圾、疏通排污；路灯照明材料的养护、维修、更新换代……。同时约定，物业管理费按建筑面积计算，无电某用房标准为0.5元/月#x，小区内的公共 ...

重庆市X区人民法院 民事判决书 （2011）渝北法民初字第x号 原告重庆市X区某某物业管理有限公司，住所地：渝北区X组织机构代某：x。 法定代某人代某， 物业服务合同没有约定截止期限，按照相关规定，前期物业服务合同期限为3年，对超过3年的部分，被告不应交纳物业服务费用。原告虽一直在为某某小区进行物业 ...

前期物业服务合同没有约定截止期限，按照相关规定，前期物业服务合同期限为3年，对超过3年的部分，被告不应交纳物业服务费用。原告虽一直在为某小区进行物业 管理保洁、清运垃圾、疏通排污；路灯照明材料的养护、维修、更新换代……。同时约定，物业管理费按建筑面积计算，无电某用房标准为0.5元/月#x，小区内的公共 ...