X大酒楼签署的租赁合同存续期间、上海市徐汇区X大酒楼的权利和义务在协议生效后自然改由乙方履行。合同还对租金支付方式、合同的终止及乙方的违约责任等作出了 通过本次诉讼要求被告补偿其自案外人处因资产转让而有可能支出的165万元，将法律风险与商业风险转嫁他人，于法无据，本院不予支持。至于装潢损失，由于本案中 ...
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。被告以其未能办妥餐饮营业执照为由，主张租赁合同无效，因无法律依据，依法不予采纳。合同解除后，被告应当将租赁房屋返还原告，原告亦应返还被告房屋租赁 逾期付款违约金的请求，虽然原、被告对2008年12月底前租金的支付期限及违约责任达成了协议，但协议签订后被告仍未办理取得营业执照，被告在无法经营的情况下 ...
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，原、被告双方于2002年7月18日签订《土地、厂房租赁合同》是双方当事人的真实意思表示，不违反法律禁止性规范，且已经履行多年，原告依约已全部履行了 据，本院予以支持。原告要求被告偿还迟延履行租金的利息的请求，虽双方没有约定违约责任，但被告没有如期履行给付原告租金的义务，给原告造成了一定的经济损失，但 ...
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支持其诉讼请求，向本院提供了如下证据： 1、租赁合同1份，证明双方之间的租赁关系，约定了付款时间及违约责任。 2、委托书1份，证明李胜辉为被告收 被告曾提出赔偿缺失材料费的事实。 本院认为，原告与被告签订的租赁合同是基于双方真实意思的表示，未违反法律法规的规定，是真实有效的。被告在承租使用原告的租赁物 ...
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支持其诉讼请求，向本院提供了如下证据： 1、租赁合同1份，证明双方之间的租赁关系，约定了付款时间及违约责任。 2、委托书1份，证明李a为被告收料 被告曾提出赔偿缺失材料费的事实。 本院认为，原告与被告签订的租赁合同是基于双方真实意思的表示，未违反法律法规的规定，是真实有效的。被告在承租使用原告的租赁物 ...
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订立的租赁合同系平等主体之间对自己民事权利义务的约定，该租赁合同合法有效，应受到法律的保护。耿某某委托姬学军、李某勋、卢洪斌签字收货的行为，亦 对此损失承担赔偿责任；对于耿某某所提租赁物资折价赔偿数额计算不当，因双方在一审中对未能归还租赁物的数量进行结算，而双方对于租赁物的赔偿单价在租赁合同中曾明确 ...
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在2009年1月25日前支付当年全年租金，并逾期超过100日为由，提出解除租赁合同并主张其他违约责任。此信函以挂号信方式邮寄，被告自认于5月19日收到该信函。 综合评判。合同解除后，以全部剩余租期内的租金作为损失，此理由本身缺乏法律上的依据；所涉三名第三人与被告签约的情况亦各有不同，应结合实际情况予以 ...
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义务随之由该公司行使，乙方和新公司对本合同约定的乙方应承担的法律义务均具有连带保证责任，该合同其他条款同上（二份租赁合同均未约定保证金）。 14日间租金人民币41.6万元及该时间段的利息、违约金人民币13.8666万元承担连带清偿责任； 七、原告的其余诉讼请求，不予支持。 负有金钱给付义务的当事人如未 ...
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本案转为普通程序审理，本院依法组成合议庭，公告向被告送达了起诉状副本、传票及相关法律文书。本院于2010年5月10日公开开庭进行了审理，原告孙X的委托代理人 元，以及被告尚欠的公用事业费用之诉讼请求，本院应予支持。综合涉讼租赁合同关于违约责任的约定，应系被告迟延支付租金在五日内的，原告有权要求被告支付 ...
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，则视作违约，甲方无需另行通知乙方，可单方终止合约，且乙方承担违约责任；如因乙方未履行本合同所产生的违约金、滞纳金或其他费用，甲方均可在保证金中抵扣，并要求 第二百二十七条、第二百三十五条、《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十一条第（二）项之规定，判决如下： ...
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