签订的《房屋租赁协议》因有效应继续履行。至于某关管理局在原审以刘某拆改争议房为由，要求解除合同的问题，根据该法第221条的“出租人未履行维修义务 的，应当支付迟延履行金； 《中华人民共和国合同法》第8条规定：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除 ...

律师事务所律师。 上诉人沈阳惠盟炼油厂与被上诉人中国人民解放军辽宁省军区司令部宁官养殖场租赁合同纠纷一案，不服沈阳市于洪区人民法院（2005）于民合初字第X号 ，应按双方的约定履行交付租金义务。作为出租人，被上诉人依法有权就上诉人逾期不交纳租金主张权利并要求解除合同。原审法院认定该协议有效判令给付租金 ...

，且被告在发生漏水的现象后并未要求解除合同，仍继续经营，并向原告出具租金欠条，故本院对被告的该项答辩请求不予支持。鉴于租赁物的漏水现象给被告的经营 可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。根据上诉人龙某甲、龙某乙与房屋产权人的租赁合同，本案租赁物 ...

双方只对租金进行变更，本院认为原租赁合同其他条款继续有效，但租赁期限为不定期。不定期租赁，当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。 搬迁清场，应认定原告已行使合同解除权，原、被告租赁合同已经解除，且原告已在合理期限之前履行了通知义务。故本案原告要求被告搬迁清场，将门面返还 ...

给甲方，否则协议无效。协议签订后，被告薛某某经营的爱心纯净水厂一直在租赁原告仇化庄村委会的院落内经营生产销售桶装纯净水业务，至2009年1月10 出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效， ...

重新审理此案。确山农行答辩称，2003年1月1日双方签订的房屋租赁合同已到期。现其要求收回该房屋自用，自2007年年底开始多次催促梅某某交房， 但租赁期限为不定期；不定期租赁合同，当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。本案双方签订的租赁合同期间届满后，因确山农行自用房屋 ...

一审法院对交安达公司的该项请求不予支持；交安达公司要求贾某支付设备餐具损失x元的请求，双方协议解除后贾某应当退还交安达公司已交给其使用的设备餐具 ，基于上述分析评判理由，上诉人与被上诉人之间建立的是租赁合同法律关系，作为出租人的被上诉人主要合同义务是将租赁物交付给上诉人，并无代为和协助作为承租人的上诉 ...

的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。”本案中，双方当事人在签订《协议书》后，对该土地使用权租赁合同进行 分公司于判决生效后30日内向原告昆明金马豪利原商贸有限公司返还270万元租赁土地上原有建筑物赔偿款。四、被告昆明市官渡区房地产经营总公司金马分公司于判决 ...

，拍谱公司还向新黄浦商厦发出一份“关于请求灭鼠的函”，称鼠患严重，要求出租人切实履行业主职责，将灭鼠工作列入计划。2003年5月15日，拍谱公司向 租赁协议在2003年6月14日已解除。即使上诉人未收到该解除合同通知，现被上诉人起诉要求解除合同，已完成了通知行为，本案租赁协议也在上诉人收到诉状时已解除 ...

收益上缴国家”，现土地管理部门已通知云南省交通厅要求缴纳土地使用权收益金，但是否缴纳土地使用权收益金并不是房屋租赁合同成立并生效的前提条件；并且，交安达公司 上述分析评判理由，上诉人与被上诉人之间建立的是租赁合同法律关系，作为出租人的被上诉人主要合同义务是将租赁物交付给上诉人，并无代为和协助作为承租人 ...