,本案现已审理终结。 原告贾某某诉称:2004年11月10日原告与被告签订商品房预售合同,并给付x元预付款,合同约定被告应于2005年12月30日前将 的房屋已在房产局登记备案。2006年元月4日原被告双方签订了商品房买卖合同,该房屋设定了贷款抵押。 3、外贸公司AB栋需办房产证人员名单,用以证明没有 ...
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范效臣在授权书下方签字注明:“同意隆远公司授权人销售鑫利达公司二期17#商品房1400m×4500元=600万元。按工程进度拨房”。鑫利达公司董事长许某甲在该份 作了折价处理,有14套抵顶了其对工程各分包人员的欠款,有9套用于抵押贷款后连同收到的工程款重新投入到后续工程;该房屋及回款没有偿付徐某某、张 ...
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办理个人住房抵押贷款手续。被告2008年4月14日将房屋交付原告,比合同约定的房屋交付时间逾期167天。 上述事实,有原、被告提供的商品房买卖合同、 竣工验收意见及当事人的陈述等证据,予以证实。 本院认为,原告与被告签订的商品房买卖合同,是双方当事人的真实意思表示,不违反法律法规的强制性规定,合法有效 ...
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向原告交纳购房款合计x元。1999年4月28日原告作为保证人,被告作为借款人(抵押人),交通银行郑州分行文化路支行作为贷款人(抵押权人),三方签订《楼宇按揭 个月。抵押贷款合同签订后,被告依约向银行履行还贷义务。后原、被告因房屋质量问题发生争议,约在2004年底,双方口头商定,解除《商品房购销合同》 ...
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责任保证担保。2003年4月23日,原告按借款合同约定向第一被告发放了贷款23万元人民币,而第一被告在还款过程中确未能按合同约定按时偿还本息,自 支付荣丰公司。 上述事实,有西客站支行提供的个人住房抵押贷款合同、借款凭证、还款计划表、客户对账单、商品房买卖合同;许某提供的离婚协议书及各方当事人陈述在案 ...
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三人共同签订个人住房借款合同,由第三人向被告王某丙发放贷款63万元,用于被告王某丙购买我公司的商品房,并由我公司为被告王某丙借款担保。上述合同签订后 将款项一次划入被告王某丙指定账户。采用按月等额本息还款方法。担保方式:抵押加阶段性保证。保证期间:本合同保证条款生效之日起至抵押物取得房屋所有权证,办妥 ...
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或者以拍卖、变卖该抵押物的价款优先受偿。 检察院抗诉理由:原判认定为有效的抵押贷款合同其所涉抵押物即X栋别墅,中福开发公司已于1992年出售给 建设公司)为甲方与川南经济开发集团海南公司(一九九三年变更为新大陆房地产公司)为乙方签订商品房预售合同。合同约定甲方将其位于琼山市X镇红城湖西的X栋别墅出售给 ...
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和天成公司,经该区规划土地局发文同意核发了上海市建设用地规划许可证、批准作住宅商品房用地,即向该区规划土地局领取《上海市建设用地许可证》,俟建设项目竣工后, 未销售298套,分别占总数的577%和423%。同时,向银行贷款抵押了527套房屋,占总数的748%,抵押贷款金额合计16亿余元。其中存在销售和 ...
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律师事务所律师。 柳州市中房新城房地产股份合作公司(以下简称为新城公司)因与张某商品房买卖纠纷一案,不服广西壮族自治区柳州市中级人民法院(2002)柳市民初(二)字第X号 购销合同》,并非是正式、真实的商品房购销行为的结果,而是张某编造虚假事实,以帮公司贷款,需要房产抵押,而抵押的房产在应办证在他名下 ...
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承担的费税内容包括但不仅限于契税、合某印花税、按揭贷款合某印花税、分户测量费、登某、按揭抵押登某、交易手续费、大修基金等不在主合某的房价 可以适当上涨房价(将“代收费”并入),但不可借机乱涨价,实际上这部分费用仍是商品房购买人承担的购房成本,并不是说这些费用由房地产开发商承担,或者说国家相关部门取消收 ...
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