上海市某律师事务所律师。 原告桑A诉被告上海某置业有限公司（以下简称“某公司”）商品房预售合同纠纷一案中，本院于2010年2月21日受理后，依法由审判员丁伟 前往被告处办理房屋购买权变更手续，故从2007年1月24日起原告即可行使购房的相关权利，现原告于2010年2月21日向本院提起诉讼，显然已经超过 ...

为大地华城公司销售部员工，因向大地华城公司购买大地华城B座X号和X号商品房，于2005年11月9日一次性付清全部购房款x元，并于2005年11月15日与 存在一定的利害关系，故其证人证言不足以采信。大地华城公司主张与陈某甲签订购房合同无效，陈某甲没有交购房款，无事实和法律依据，本院不予采信。故南宁市青 ...

原、被告间于2004年3月24日口头约定的购房协议有效；（二）被告履行口头合同义务，与原告正式签订商品房买卖合同，完成××区××号楼××室房屋的交付，并承担 仅凭上述收款收据而要求确认原、被告间于2004年3月24日口头约定的购房协议有效之诉请，本院难以支持。鉴于原告目前提供的证据无法确认原、被告间的 ...

事务所律师。 原告（反诉被告）林某甲诉被告（反诉原告）福州融辉房地产有限公司商品房买卖合同纠纷一案，本院于2009年7月27日立案受理，依法组成合议庭，并于 向甲方提交完整的按揭银行所需的材料文件（身份证、户口簿、婚姻证明、收入证明、购房发票、未婚的另加照片两张等，完整资料以银行最终要求为准），以供 ...

。 本院二审查明的事实与一审基本无异。 本院认为，上诉人与被上诉人签订的《商品房买卖合同》系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律法规的强制性规定，合法有效 合同约定应承担逾期办证违约金的责任。而在双方所签购房合同中，上诉人与被上诉人之间未就违约金的支付约定履行期限，根据最高某民法院《关于审理民事案件 ...

.14－886×111.726－886×3.1)。 二、被告某置业公司补偿原告于某商品房入户防盗门差价款人民币300元。 三、被告某置业公司赔偿原告于某迟延办证违约 约定面积减少，分摊面积增多，降低了该商品房的实际使用率，损害了购房人的利益。根据双方签订的购房合同第五条第（3）项约定以及最高人民法院《 ...

－870×115.776－870×3.22)。 （二）、被告某置业公司补偿原告单某商品房入户防盗门差价款人民币300元。 （三）、被告某置业公司赔偿原告单某迟延 合同约定面积减少，分摊面积增多，降低了该商品房的实际使用率，损害了购房人的利益。根据双方签订的购房合同第五条第（3）项约定以及最高人民法院《 ...

.599－900×3.44)。 二、被告湖南天源置业有限责任公司补偿原告吴某某商品房入户防盗门差价款人民币300元。 三、被告湖南天源置业有限责任公司赔偿原告吴 合同约定面积减少，分摊面积增多，降低了该商品房的实际使用率，损害了购房人的利益。根据双方签订的购房合同第五条第（3）项约定以及最高人民法院《 ...

，故根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条第一款的规定和双方签订购房合同的约定，上诉人某置业公司 被上诉人宋某房款的违约责任，其返还房屋价款的计价方式与价款应为：(合同约定建筑面积139.13-产权证测绘面积118.48-层高不足2.2米房屋面积17.92÷2 ...

，故根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条第一款的规定和双方签订购房合同的约定，上诉人某置业公司 收被上诉人白某房款的违约责任，其返还房屋价款的计价方式与价款应为：(合同约定建筑面积146.66-产权证测绘面积135.97-层高不足2.2米房屋面积9.65÷2 ...