保护，违反法律强制性规定的合同自始无效。农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼 的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，1998年原告购买被告两院宅基地的行为，违反国家法律禁止性规定，该合同自始无效。原、被告达成《 ...

约定被告将其所有的坐落于奉贤区XX镇XX村X村宅基地使用房屋一套转让给原告，合同总价350,000元，当日原告给付了被告定金20,000元。后原告得知 组织内的他人房屋。本案原告非被告所有的农村宅基地房屋所在地集体经济组织成员，故双方就该宅基地房屋买卖所签订的协议违反了相关的法律，当属无效。合同无效后 ...

并且被告拿走原告的土地使用证拒不返还。为此，特依法起诉，要求：1、被告范某某按照协议约定将一楼的房屋交付给原告使用，并依法确认该一楼的一间房屋产权属原告 房屋所有权证书。后经范某顺与被告协商，将中间一间的宅基地以x元的价格转让给被告。被告在该宅基地上自己出资建造房屋。综上，被告合法取得该土地的使用权并 ...

被告签订的关于被告放弃辉房登私字第x号原告夫妇所建房屋中被告享有的权利的协议有效。 被告未到庭也未向本院提交书面答辩意见。 原告为支持自己的主张，向本院提供了 按份共有财产的每个共有人有权要求将自己的份额分出或者转让。本案中，原告范某某夫妇于1981年批划宅基地一处，并建房三间，被告年仅7岁，该房屋应 ...

（2009）温政（土）字第X号关于对温泉镇X街张某甲与张某乙宅基地权属争议的处理决定，原某不服，向焦作市人民政府申请复议，焦作市人民政府维持了该决定， 某乙、张某甲达成的加盖有温泉镇土地管理所和温泉镇X街居民委员会公章的书面调解协议，是客观存在的，真实的，是三方当事人的真实意思表示，三方当事人并已按该 ...

1998)第x号国有土地使用证。2009年10月，李某甲持该证以王某某侵占其宅基地向本院提起民事诉讼，王某某遂向正阳县人民法院提起行政诉讼。经现场勘验，该证项下 的位置和业主，故转让土地使用权契约的效力确认之诉不影响本案的处理，本案无需中止审理。4、李某甲与邹楼村X组签订的征地协议不符合法律规定的征用 ...

1998)第x号国有土地使用证。2009年10月，孔某某持该证以王某某侵占其宅基地向本院提起民事诉讼，王某某遂向正阳县人民法院提起行政诉讼。经现场勘验，该证项 修配厂的位置和业主，故转让土地使用权契约的效力确认之诉不影响本案的处理，本案无需中止审理。4、孔某某与邹楼村X组签订的征地协议不符合法律规定的 ...

）X号土地使用证所载土地长宽为11×10米，上诉人办证时交纳了罚款及宅基地设计勘探费，对该争议地享有的土地使用权依法应得到保护。四、项城市人民政府下发的项 董某签订的安置协议和要求被上诉人依照项政土字（2001）X号文件对其进行安置补偿，因上诉人取得该土地使用权证是在把该争议地及地上房屋转让给第三人后 ...

签订的证明书。用以证明第三人办理土地使用证前地上房屋〈现已扒掉〉和地皮经协议已转让给第三人。②证人张某某证言。第三人用以证明原告和第三人所签 人所有。⑤2001年12月20日证明。第三人用以证明该宅基地经调解，原告李某某承认收2500元钱，买卖协议已履行。⑥第三人办理土地使用证的土地登记审批表。用以 ...

月的过渡费18,432元；经结算，拆迁人实际支付蔡XX41,201.36元。协议签订后，蔡XX领取了上述差价款41,201.36元，并于2007年7月 关于房屋转权的协议书、残疾人证明、拆迁补偿安置协议、农村宅基地使用权审核表，被告提供的公证书、房地产转让登记表、房屋租赁治安许可证及完税证、户籍证明及 ...