业主与原告签订了《物业管理合同》，2010年1月1日，绿荫家园业主委员会代表全体小区业主与原告续签了《物业服务合同》,约定：1、原告对房屋共用部位 应比照人民银行同期同类贷款利率两倍标准计算。被告称业主委员会没有权利代业主与原告签订物业管理合同，缺乏法律依据，本院不予采纳。被告以房屋被盗等为由，拒付 ...
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业主与原告签订了《物业管理合同》，2010年1月1日，绿荫家园业主委员会代表全体小区业主与原告续签了《物业服务合同》,约定：1、原告对房屋共用部位 应比照人民银行同期同类贷款利率两倍标准计算。被告称业主委员会没有权利代业主与原告签订物业管理合同，缺乏法律依据，本院不予采纳。被告以房屋被盗、房屋漏水等 ...
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或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。被告提交的2007年4月6日开封市九鼎雅园业主委员会的通告中显示依照《物业管理条例》第十二 委员会反映，通过业主委员会与物业公司沟通加以解决；法律也规定了业主通过业主大会决定选聘、解聘物业公司的权利。九鼎雅园小区业主并未通过业主大会解聘大宏物业 ...
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业主否认物业管理企业与业主委员会签订的物业服务合同，本身就违法，所以，单个业主不能以物业进入不合法为由，拒绝向给小区实际提供物业管理服务的物业服务 武 审判员陈秉谦 审判员蒯红 二○一○年七月十五日 代书记员成岚岚 附：相关法律条文 《中华人民共和国民法通则》 第一百零六条第一款公民、法人违反合同或者 ...
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业主否认物业管理企业与业主委员会签订的物业服务合同，本身就违法，所以，单个业主不能以物业进入不合法为由，拒绝向给小区实际提供物业管理服务的物业服务 武 审判员陈秉谦 审判员蒯红 二○一○年七月十五日 代书记员成岚岚 附：相关法律条文 《中华人民共和国民法通则》 第一百零六条第一款公民、法人违反合同或者 ...
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刘某某、何哲玲、何兰芝、张光华等五位业主代表组成的业主委员会，但至今未到常德市房地产管理局和小区X街道办事处办理备案手续。2007年12月26日， 直接与小区相通。 综上，原审法院认定事实清楚，适用法律正确，处理适当。上诉人的上诉理由不能成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三 ...
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部分所有权的人；或者虽未依法登记取得所有权，但基于买卖、赠与等旨在移转所有权的民事法律行为已经依法占有使用该专有部分的人。区分所有权是基于在一个小区或 徐汇区X花苑业主委员会未与原告续签物业服务合同，居委会虽证明原告仍在系争小区进行事实物业管理，但原告要求被告支付利息，缺乏依据，故本院不予支持。被告经 ...
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部分所有权的人；或者虽未依法登记取得所有权，但基于买卖、赠与等旨在移转所有权的民事法律行为已经依法占有使用该专有部分的人。区分所有权是基于在一个小区或 徐汇区XX花苑业主委员会未与原告续签物业服务合同，居委会虽证明原告仍在系争小区进行事实物业管理，但原告要求被告支付利息，缺乏依据，故本院不予支持。被告 ...
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维护费应在原来的基础上下浮，该主张没有合同依据和法律依据，本院不予支持。白某某提出公开收支账目、成立业主委员会、拆除玻璃阁子、恢复安全通道等问题，与本案 的违约行为。3、东方容和公司未按合同约定组织成立业主委员会。4、白某某要求增加安全防范设备，在小区三个进出口和各单元门道安装监控探头，物业公司竟不予 ...
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和诚实信用的原则，遵守国家价格法律、法规、规章和政策。”李某甲物业所在的新世界花园朗怡居小区于2004年6月成立了业主委员会，至今没有与本案新世界物业 的该项上诉理由，本院不予采纳。 综上，上诉人李某甲提出的上诉请求，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款第一项的规定，判决 ...
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