上海市内销商品房预售合同》并要求银联公司支付违约利息261，824元。 原审法院另查明，1、1997年12月31日案外人上海鑫和房地产开发有限公司(以下 购房款人民币800，000元；三、上海银联资产经营管理有限公司和上海沪中房地产联合发展总公司的其余诉讼请求不予支持。 上诉人银联公司上诉称，慈爱公寓 ...

建设有限公司。 被上诉人(原审原告)翁某某。 上诉人运盛(上海)房地产建设有限公司(以下简称运盛公司)因商品房预售合同纠纷一案，不服上海市杨浦区人民法院(2004)杨民三(民)初字 相关报告作为评估系争房屋的依据之一系经翁某某确认，因此，该《房地产估价报告》的依据是充分而可信的。故对运盛公司所提异议， ...

)方剑虹。 被上诉人(原审原告)张某某。 上诉人运盛(上海)房地产建设有限公司(以下简称运盛公司)因商品房预售合同纠纷一案，不服上海市杨浦区人民法院(2004)杨民三(民)初 不予采纳。估价单位依据检测报告，考虑了系争房屋现状及正常情况下的房地产价格，评估出两者的差值，作为系争房屋的价值损失并无不妥。 ...

，但是被申请人没有依约履行合同。该合同于２００１年６月２０日经过××房地产交易所预售合同登记。申请人特别说明：合同交付的时间存在着笔误，在合同的第 申请人只是向仲裁庭提供了一份该幢五楼“×房预合字２００００３０５３５号”《商品房预售合同》封面复印件一张，说明２００１年４月１０日申请人已经与其他人签订了 ...

区X路X街X号904房)增大面积的购房款8476.49元支付给原告广州恒越房地产发展有限公司。本案的受理费349元、诉讼保全费100元，由被告负担。 上诉人 四款的规定和预售契约约定，双方结算房款是以《房地产权证》记载的面积为准。由于《买卖申请审批表》以及缴纳讼争房屋契税只是双方在办理房地产证过程中需 ...

。 经审理查明，被上诉人广州市水电设备安装公司依法取得有广州市国土局和房地产管理局所核发的《广州市商品房预售许可证》(穗房预字第（略）号)，开发广州市海珠区 一直无法办理延期手续。 2000年10月26日，上诉人与被上诉人签订《商品房预售合同》(穗房预合字（略）号)，约定上诉人向被上诉人购买位于广州市 ...

房屋预售合同内容合法，系双方的真实意思表示。虽然华阳公司在签订合同时不具备房地产开发经营资格，但在一审诉讼期间已经取得，根据有关规定，可以认定合同有效，对 的《合作开发建房合同书》名为合作开发建房，实为商品房预售合同。虽然华阳公司在签订合同时不具备房地产开发经营资格，但在一审诉讼期间已补办了有关手续， ...

如期办理房产证并非被告过错，提供了该公司与广州市危房改造建设管理所、广州市恒安房地产开发有限公司于1998年1月23日签订的《合作建房合同书》复印件和广州市越秀 人)之间的关系来看，《预售合同转让证明》显示被上诉人对转让行为是知晓、认可的；其三，从转让的法律程序来看，转让双方到广州市房地产交易某办理了 ...

人民共和国最高人民法院 民事判决书 (1998)民终字第X号 上诉人(原审被告):厦门普益房地产有限公司。住所地:厦门市湖里区华景花园A座。 法定代表人:洪某，董事长 购买普利花园大厦商品房（略）平方米及13个车位与筹建处签订《商品房预售合同》，兴大公司应付的首期款项人民币2200万元，已由大兴公司于 ...

致调解不成。原审法院于1999年7月29日作出判决，一、被告上海海地房地产经营开发有限公司退还原告钱某某房屋面积差价人民币（略）.80元。二、被告 等有关材料佐证。 本院认为，上诉人上海海地房地产经营开发有限公司与被上诉人钱某某之间所签订的《上海市内销商品房预售合同》虽系双方当事人的真实意思，但上诉人 ...