期满后，被告未向原告提出续租申请，也未将房屋钥匙交给原告，也未实际使用承租的房屋，导致原告至今无法对外出租，原告遂于2009年12月1日诉至本院，要求被告 故应认定为有效；租赁期满后，被告没有续租，也没有把房屋钥匙交回原告，属违约行为，应当承担违约责任。双方合同第8条约定的：“…租期满后，乙方应将租赁 ...

诉讼。本案现已审理终结。 原告李××诉称:被告将本市××路××号××室房屋（以下简称“涉讼房屋”）出租给原告使用，原告支付了保证金人民币2,200元，并对涉 保证金仍为2,200元，物业管理费由被告承担，租金支付方式及逾期付款的违约责任与前一份合同约定相同。原告按一季度支付10,000元租金的标准实际 ...

《上海市房屋租赁合同》一份，约定由原告将位于（略）某房屋出租给被告使用，建筑面积313.51平方米。租期十年，自本协议生效之日起至2015年12月31 用途、房屋交付日期、装潢免租期、保证金的交付、房屋使用要求和维修责任、房屋转租、违约责任等相关租赁事宜均作了约定。 合同签订后，原告即按约交付租赁房屋 ...

。该合同约定的租赁面积为x.9平方米。合同签订时，因洛阳石化工程公司出租的房屋根本不具备使用的基本条件，洛阳石化工程公司答应维修但是始终未修。双方至今 乙方支付的每笔合同款后，5个工作日内向乙方开具收到等额款项的增值税发票。违约责任：1、乙方未能按本合同规定如期支付款项，未履行部分价款乙方按银行同期 ...

协议，合同载明：原告（甲方）将某路X号二楼朝北房屋出租给被告（乙方），并授予乙方享有出租的权利；租赁期限为2007年11月1日到动迁公告出示时， 甲方交付租金，甲方开具收据于乙方；租赁期内不得提高租金、变更或终止本协议，否则承担违约责任，支付对方违约金壹万元。签约后，在合同履行中，为租赁物是否包含二层 ...

书面通知对方，经协商一致，可以解约，乙方若逾期交纳租金，x#%加倍支付（或以违约处理）。合同另约定了其他条款。 合同签订后，原告依约将租赁场所交由被告 相应的责任。本案原告将未经规划许可而建的房屋出租给被告使用显有责任，而被告租赁房屋时未能仔细审核房屋的性质亦存在过错。对于被告因合同无效而造成的厂房 ...

收条7份，证明原告按时向被告交纳房租。 3、被告张贴的房屋出租广告，证明被告未经原告允许张贴房屋出租广告。 4、证人郭某某、靳某某、黄某丁的证言 。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条：“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。”之规定，判决如下： 驳回二原告的诉讼请求。 本案受理费50元、勘验 ...

物业公司立即拆除非法占地违建的玻璃阁子，恢复安全通道。物业公司必须封闭隔离出租地下室的流动人员。打开X号楼X单元的消防安全通道。物业公司必须依法公布 和维护义务，其可以请求物业服务企业承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。但吴某某以此为由拒绝支付物业费，没有法律依据。关于电梯运行维护费的 ...

按年交纳。第二年以后，以业主(使用人)入住月份为准之前交纳物业管理服务费。关于违约责任，合同约定：乙方不按收费标准和时间交纳各项管理服务费的，甲方有权 物业公司立即拆除非法占地违建的玻璃阁子，恢复安全通道。物业公司必须封闭隔离出租地下室的流动人员。打开X号楼X单元的消防安全通道。物业公司必须依法公布 ...

按年交纳。第二年以后，以业主(使用人)入住月份为准之前交纳物业管理服务费。关于违约责任，合同约定：乙方不按收费标准和时间交纳各项管理服务费的，甲方有权 物业公司立即拆除非法占地违建的玻璃阁子，恢复安全通道。物业公司必须封闭隔离出租地下室的流动人员。打开X号楼X单元的消防安全通道。物业公司必须依法公布 ...