上海某实业有限公司 原告某商业发展（上海）有限公司与被告潘某、上海某实业有限公司房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告某商业 该房屋所发生的水、电、空调、煤气、通讯、设备、维修、清洁等费用由被告承担。经原被告协商，被告逾期不支付租金累计超过三十日的，为原告可书面通知 ...

合同不能履行，则押金在合同解除时返还给乙方，（乙方须交清在承租使用期间相关的水、电、煤、电话等费用以及房屋的日常维修、保养费用，否则押金不予退还），并且乙方有权要求甲方因此所造成的经济损失，如果由于乙方的原因而导致合同未能履行，乙方应当赔偿由此给甲方造成的经济损失；甲方同意乙方从2005年10月10 ...

如约交纳了购房款、维修基金、契税等费用，但被告却违约延期交房。至2007年10月8日，该《合同》约定的商品房才得以交付使用。自房屋交付至今已逾 路南X幢X单元X层东北G户的商品房住宅一套，建筑面积为117.4平方米，房屋价款为x元，付款方式为一次性现金付款。同时约定被告应当在商品房交付使用后360日内 ...

放在家中，也养兔子和猫，但被告按期交纳租金、对房屋进行维修，没有违约行为，故不同意解除租赁合同，不同意原告诉请。 经审理查明，上海市杨浦区C路X 另查，被告于2008年6月13日收到起诉状副本。 本院认为，当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共 ...

提供具有法律效力的《新建住宅质量保证书》。 被告上海某房地产开放有限公司辩称：合同约定房屋交付日期为2008年3月31日前，交付标志为取得《上海市新建住宅交付使用 进行了整改，如果有质量问题，在保修期内，我公司会上门维修。综上所述，我公司并没有违反合同约定，因此法院应驳回原告的诉讼请求。 经审理查明： ...

办理了产权交易过户手续。但上述买卖合同中对于房屋交付日期、违约责任、维修基金等均无约定。 审理中，本院询问双方对合同无效或解除后果处理的意见。原告 至原告还款之日止的银行同期贷款利息。 以上查明的事实，由《上海市房地产买卖合同》、上海市房地产权证、房地产交易中心收据、收条、银行交易凭证等证据证实，应予 ...

上海某旅馆。 投资人黄某。 原告洪某诉被告上海某旅馆（以下简称某旅馆）房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告洪某及 ，先付后用，每次付款在到期前15日。现原告交付的房屋中有三间客房出现渗水，未能及时维修违约在先，故原告要求被告支付违约金暨没收保证金的请求，不予支持 ...

，租赁期满，原告有权收回全部出租房屋，被告应如期交还。此外，合同还约定了保证金、维修、安全管理、违约责任等条款。合同签订后，双方依约履行。2007 本判决生效之日起十日内按月租金人民币1250元的标准支付原告上海某经济发展有限公司房屋使用费（2008年4月1日至实际返还之日）； 四、原告上海某经济发展 ...

，租赁期满，原告有权收回全部出租房屋，被告应如期交还。此外，合同还约定了保证金、维修、安全管理、违约责任等条款。合同签订后，双方依约履行。被告 本判决生效之日起十日内按月租金人民币1833.3元的标准支付原告上海某经济发展有限公司房屋使用费（2008年1月1日至实际返还之日）； 四、原告上海某经济发展 ...

四、支付违约金30,000元。 被告潘B辩称，2007年9月30日，政府贴出房屋拆迁公告，被告无法办理营业执照，也无法正常经营，被告用于商业用途的租赁目的未达到，希望能减免租金。且被告对租赁房屋进行了装潢和维修，若解除合同，损失无法弥补。故要求继续履行合同。 经审理查明，2007年4月25日，原 ...