延期交房之事，将严格按照双方所签《上海市商品房预售合同》的约定执行。……。 2007年12月31日，被告未向原告交房。2008年3月18日，被告 的各项手续，于2008年5月14日取得“入住许可证”。综上所述，由于市政配套的延期，导致交房的延期，这一点符合“商品房预售合同”中的补充约定，故我司不再赔付 ...

2％的违约金，原告现在再提出权利交付的违约金，是要求被告针对未及时取得住宅交付使用许可证承担双重的违约责任，有违公平原则。本案中，原告没有遭受任何损失 《上海市商品房预售合同》，由原告向被告购买涉讼房屋，总价暂定5,930,000元。合同第十条约定:该房屋的交付必须符合下列第二种方案所列条件:取得了《 ...

2％的违约金，原告现在再提出权利交付的违约金，是要求被告针对未及时取得住宅交付使用许可证承担双重的违约责任，有违公平原则。本案中，原告没有遭受任何 《上海市商品房预售合同》，由原告向被告购买涉讼房屋，总价暂定人民币3,076,126元。合同第十条约定:该房屋的交付必须符合下列第二种方案所列条件:取得了 ...

主张，被告向法庭提供了如下证据： 证据一：商品房预售许可证。证明2010年4月30日被告取得XX小区商品房的预售许可； 证据二：2010年4月27日 诉讼请求； 案件受理费300元，由原告负担150元，被告负担150元。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》 ...

房地产权证，如到时不能取得商品房房地产权证，乙方有权单方面解除合同；甲方定于2008年12月31日前将房屋交付给乙方；甲方如未按约定期限将房屋交付乙方 新建住宅交付使用许可证》。2009年4月30日，被告取得包括涉案房屋在内的《上海市房地产权证》。 本院认为：原告与被告签订的《上海市商品房预售合同》系 ...

省恒发长城汽车电器厂综合楼项目部全权负责，包括前期土建费、质保金、合同保证金、预售款、报建等原始开发人员的投入，总计150万元，该款与被告长城电器厂无关。 ，可以认定有效”。本案中两出卖人在出售该房屋时尚未取得商品房预售许可证，在起诉前也未取得，故本院认定《省恒发长城汽车电器厂安置商住楼买卖合同》违反 ...

城区河南岸新城花园D幢X房。 原告邱某某为与被告华侨公司、第八开发处商品房预售合同纠纷一案，于2001年4月28日向本院起诉。本院受理后，依法 《国有土地使用证》(证据14)；建设单位为民发公司、编号为168的《建设工程规划许可证》(证据15)；建设单位为民发公司、编号为111的《建设工程开工许可证》 ...

顺德市容桂区开发的幸福豪苑A座，于2002年10月8日取得了广东省顺德市商品房预售许可证，有效期自2000年8月31日至2002年8月31日；幸福豪 人民共和国价格法》第十三条第二款有关“经营者不得在标价外加价出售商品，不得收取任何未予标明的费用”的规定，该行为属违反法律禁止性规定，应确认为无效行为， ...

顺德市容桂区开发的幸福豪苑A座，于2002年10月8日取得了广东省顺德市商品房预售许可证，有效期自2000年8月31日至2002年8月31日；幸福豪 人民共和国价格法》第十三条第二款有关“经营者不得在标价外加价出售商品，不得收取任何未予标明的费用”的规定，该行为属违反法律禁止性规定，应确认为无效行为， ...

顺德市容桂区开发的幸福豪苑A座，于2002年10月8日取得了广东省顺德市商品房预售许可证，有效期自2000年8月31日至2002年8月31日；幸福豪 人民共和国价格法》第十三条第二款有关“经营者不得在标价外加价出售商品，不得收取任何未予标明的费用”的规定，该行为属违反法律禁止性规定，应确认为无效行为， ...