。本案现已审理终结。 原告陈××诉称，2003年12月26日原告停放在被告管理的共和新路××小区内的黑色桑塔纳2000型轿车被盗。失窃案件于2007年11月 于2003年底到期，但换届事宜因故于2004年底才完成，故上述期间未能订立物业管理服务合同。 审理中，原告称其停放车辆后，不需向被告交付车辆钥匙 ...

3月9日立案受理。依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告王a及被告上海A物业有限公司的委托代理人何a、诸a到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告王a诉称 包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重墙体等。被告与原告所在小区业主委员会所签订的物业管理服务合同中对该条亦作了规定。 另查明，原告于2009年4月6日以 ...

成功花园入住业主，原、被告之间形成了物业管理服务合同法律关系，原告履行了物业管理服务义务，被告应按时足额交纳物业管理服务费和水电费，截止目前，被告欠交 十七条之规定，判决如下： 被告杨某某于本判决书生效后三日内向原告交付物业管理费1186.10元。 如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《 ...

拒不执行判决，小区X路面破损，影响行走，储藏室及车库应分开计电，现在新宇物业不向使用方提及和收缴电费，导致该照明和小区公共区域照明同为公共照明设备， 、相片及本案庭审笔录等证据在案佐证。 一审法院判决认定：新宇物业与王某甲签订的物业管理服务合同系双方真实意思表示，且不违反法律规定，双方均应按约定履行。 ...

物业公司主张的“滞纳金”不予以认可，“滞纳金”是行政法中的概念不能应用于民事合同，即使存在“滞纳金”，也是属于违约金的性质，应该由法院予以调整，希望法院酌情 投资公司均认为“滞纳金”的性质属于违约金，但投资公司答辩称依照《通泰大厦物业管理服务合同》、《通泰大厦业主公约》中约定的计算标准计算违约金过高， ...

的屋顶渗漏系属商品房质量问题，商品房质量实行保修制，由商品房销售单位根据商品房买卖合同向业主负责。屋顶渗漏维修的法定义务人是商品房的施工单位，而不是提供物业 的事实一致。 本院认为，上诉人沈阳三达物业管理有限公司与文华园业主委员会签订的《物业管理服务合同》合法有效，物业公司及业主均应遵照履行。该合同第 ...

。二被告应当从2005年12月10日起向原告交纳物业管理费。关于二被告提出的未与原告签订物业管理服务合同及服务不达标等问题，不能作为被告拒交物业管理 故二被告逾期付款的违约金应当从2007年1月1日起计算，按每日应交纳物业管理费的3‰向原告支付违约金。原告的部分诉讼请求符合法律规定，应予支持。原审判决 ...

，并由王某某承担本案诉讼费用。 原审法院认为，鹏程物业与洮昌花园小区业主委员会签订的物业管理服务合同系双方当事人真实意思表示，其内容不违反国家法律规定 ，无法拆除，只能维持现状。考虑到垃圾房与上诉人家的距离问题，故同意降低物业费的数额。 二审期间本院查明事实与原审法院查明事实基本一致。 二审期间本院另 ...

签订债权转让协议，将对上诉人的自2002年4月至2005年3月的物业费债权转让给被上诉人。 原审法院认为，被上诉人与大东区吉祥花园小区业主委员会签订的物业 驳回原、被告其他诉讼请求。 本院查明的事实与一审一致。 上述事实，有物业管理服务合同，债权转让承诺，及当事人陈述等证据经庭审质证，本院予以确认，在 ...

物业服务不合格为由，要求解除防洪指挥部与锦鑫公司签订的物业管理服务合同，收回供暖设施及物业资产。双台子区法院为此作出（2005）盘双民二合初字第X 二、铁西小区业主拖欠原告的取暖费是否应当由被告赔偿；被告是否应当赔偿原告330万元合同未履行期间的可得利益和80万元违约金； 三、被告及第三人是否应当赔偿 ...