。 一审法院审理认为，在业主、业主大会选聘物业管理企业之前，建设单位选聘物业管理企业的，应签订书面的前期物业服务合同。原告与壶东公司签订了《物业 民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下： 驳回原告柳州市畅和物业服务有限公司的诉讼请求。 案件受理费50元人民币(原告已预交)，由原告负担。 上诉人 ...
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（略）。 原告北京前沿世纪企业管理顾问有限公司（以下简称前沿公司）与被告湖北亚利服饰有限公司（以下简称亚利公司）技术咨询合同纠纷一案，原告前沿公司 2010年3月10日向潜江市人民法院提起诉讼，潜江市人民法院以服务合同纠纷受理后，经审理发现本案属技术咨询合同纠纷，应由中级人民法院管辖，于2010年4月 ...
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。被告的行为不仅违反了权利义务对等的法律公平原则，也违反了物业管理法律规定和物业服务合同的约定，严重侵害了小区全体业主的合法权益，并且给原告的物业 合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务企业签订的物业服务合同，对业主具有约束力。业主以其并非合同当事人为由提出抗辩的，人民法院不予支持。第六条 ...
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。被告的行为不仅违反了权利义务对等的法律公平原则，也违反了物业管理法律规定和物业服务合同的约定，严重侵害了小区全体业主的合法权益，并且给原告的物业 合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务企业签订的物业服务合同，对业主具有约束力。业主以其并非合同当事人为由提出抗辩的，人民法院不予支持。第六条 ...
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某物业管理有限公司诉称，上海市X路某某室由三被告所有，原告系该房所属小区物业管理企业。三被告自2005年2月起拖欠物业管理费，原告多次催讨，未果。现 物业管理有限公司（乙方）曾两次签订《前期物业管理服务合同》，约定的管理期限自2000年12月1日至2003年11月30日，乙方按建筑面积收取物业管理费， ...
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间未支付物业服务费，故原告诉至本院。 本院认为：住宅业主委员会与其选聘的物业管理企业签订的物业管理服务合同，对居住在该物业的业主具有约束力。该物业的业主不得以物业管理 诉讼法》第一百二十八条、《中华人民共和国合同法》第一百零七条、《物业管理条例》第七条第（五）项之规定，判决如下： 被告张某某应自本判决 ...
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未成立业主大会，业主也未选聘新物业服务企业，故前期物业服务合同仍合法有效，上诉人应当依约履行交费义务。价格管理部门颁发收费许可证的行为属于行政法的 判决如下： 驳回上诉，维持原判。 二审受理费120元，由上诉人洛阳建森物业服务有限公司负担。 本判决为终审判决。 审判长李太山 审判员赵群兴 审判员赵国欣 ...
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日，双方并约定了收费项目及标准为：每月每平方米3.20元（其中：综合管理服务费1.20元、共用部位、共用设施日常运行、保养、维修费0.55元、升降 系依据其与开发商签订的前期物业服务合同，且该物业费标准已经上海市物业管理协会论证，本院对此予以确认。原告作为开发商选聘的前期物业管理企业，在提供了物业管理 ...
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自第一套住宅交付使用之日起至业主大会成立并与所委托的物业管理单位签定物业管理服务合同为止。2006年7月25日经上海市松江区物价局审核，该小区的物业 约定的收费标准一致，本院对此予以确认。原告作为开发商选聘的前期物业管理企业，在提供了物业管理服务后，被告作为该小区的业主应当依据诚实信用的原则，向原告 ...
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自第一套住宅交付使用之日起至业主大会成立并与所委托的物业管理单位签定物业管理服务合同为止。2006年7月25日经上海市松江区物价局审核，该小区的物业 约定的收费标准一致，本院对此予以确认。原告作为开发商选聘的前期物业管理企业，在提供了物业管理服务后，被告作为该小区的业主应当依据诚实信用的原则，向原告 ...
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