，合同到期后原告享有优先租赁权。2010年8月被告突然单方面提出要解除合同，强行要原告撤出被告房屋，另高价转租他人。在原告不同意的情况下，先是停水、断电 营业，违反了《中华人民共和国合同法》第二百一十六条出租人在租赁期间保持租赁物符合约定的用途的规定，并且原告反映至修武县X镇社会法庭，经修武县X镇社会 ...

被告拖欠的租金也应依约及时支付；原告要求被告承担违约金x元，符合双方约定和相关法律规定，本院也予以支持，该违约金可以被告交纳的x元履约保证金抵付。被告经本院 百四十八条：“承租人应当按照约定支付租金。承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金；也可以解除合同，收回租赁物”。...

诉讼[案号：（2009）浦民一（民）初字第X号]，要求解除与XX公司的租赁合同、XX公司支付欠付的租金（2009年2月17日前的租金标准为 享有合同权利，承担合同义务。根据法律规定，出租人应当确保房屋在租赁期间符合正常可使用的状态。承租人在房屋需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。根据查明事实，系 ...

交纳，按每日3‰对迟交数额部分收取滞纳金。”原告按照合同约定要求被告支付滞纳金38.27万元，符合法律规定，本院予以支持。同时根据《合同法》第二百二十七条规定“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付.承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。”对原告要求 ...

号通知、（2009）乐证民字第X号公证书及庭审笔录为证，本院予以确认。 本院认为，租赁合同是出租人将租赁物交由承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 不定期租赁。现原告因业务需要，需改造门面房，并在合理期限之前通知被告，故原告请求解除双方租赁合同的诉讼请求，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》 ...

，该合同是双方当事人的真实意思表示，并不违反相关的法律规定，应予以确认。因该合同中明确约定，邹某某、刘某某有下列行为之一者，农村信用社有权终止合同 不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第二百二十七条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人 ...

租赁期限，属不定期租赁。根据有关法律规定，不定期租赁，任何一方当事人均可随时解除租赁关系。出租人在解除租赁关系时，负有在合理期限前履行通知承租人的义务，锻造厂 、锻造厂已被动迁，张某某系锻造厂房屋的承租人，应享受动迁待遇。锻造厂以解除合同的手段获得非法利益，不应得到法院的支持，锻造厂应将非法获得给予张 ...

做法不当，但不能视为季某某无正当理由拖欠租金。因此，粮油经营处提出收回争议房不符合法律规定。合同法第二百二十七条规定，承租人无正当理由未支付或者延迟支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。故对粮油经营处这一主张不予支持。 ...

》第二百三十二条规定：“当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，视为不定期租赁，当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。”而 诉讼要求撤销被上诉人的《房屋所有权证》，所以应当中止审理该案”的理由本院经审查不符合法律规定，故对其请求不予支持。综上，原审法院认定事实清楚，适用 ...

》第二百三十二条规定：“当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，视为不定期租赁，当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。”而 诉讼要求撤销被上诉人的《房屋所有权证》，所以应当中止审理该案”的理由本院经审查不符合法律规定，故对其请求不予支持。综上，原审法院认定事实清楚，适用 ...