4月28日，原、被告双方又签订一份商品房买卖合同，原告购买被告的车库一间，总价款为x元，付款方式为一次性付款。关于违约责任、交接、生效的规定与双方签订 不能成立，本院不予采信。原告与被告签订的《商品房买卖合同》约束的是合同的双方当事人，该合同既明确约定了逾期交房的违约金计算方法，也明确约定了逾期交款的 ...

签订之日付房款46.90万元，余款46万元由被告申请银行按揭。被告须自本合同签订之日起10个工作日内向原告提供银行按揭材料，否则，原告有权解除合同， 46万元及逾期付款违约金26.22万元；2、被告承担本案的诉讼费用。 原告新大新公司为支持其诉讼主张，向本院提交以下证据材料： 1、《商品房买卖合同》 ...

申请再审人：南阳市华安房地产开发有限公司。 法定代表人：任某某，该公司董事长。 委托代理人：秦新宪，该公司法律顾问。 被申请人（一审原告反诉被告、二审被上诉人）许某某...

生效后十日内给付下欠原告（反诉被告）永州XX房地产开发有限公司购房款x元及逾期付款违约金x元； 二、驳回反诉原告卢X反诉请求。 如未按判决指定的 机构予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释》 第 ...

认为：原告张某某与被告桂林市圣隆房地产开发有限公司签订的《解除〈商品房买卖合同〉协议书》及《付款协议》，系双方真实意思表示，不违反国家法律、行政法规的禁止性 。被告与原告签订的《解除〈商品房买卖合同〉协议书》中明确约定，原告将所购房屋交还给被告，被告即应将购房款x元及逾期交房违约金8801元、逾期退款 ...

故原告何某某依该奖励决定不需另行交纳门面购房款，应视为原告何某某已按商品房买卖合同履行了付款义务；原告于2003年10月10日向被告所购的x号住房，其 人于合同签定日一次性付清；买受人逾期付款在10日之内买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之十的违约金，合同继续履行；逾期超过10日后，出卖人有权解除 ...

终结。 原告刘某某诉称：2003年10月20日原、被告签订了《商品房买卖合同》。原告按时付款后，但被告迟延交房80天且房屋面积缩水3.5平方米。门面返 。”原告刘某某与被告天华公司临澧分公司签订的《商品房买卖合同》中对房屋交付时间约定明确，原告请求被告承担逾期交房违约责任的诉讼时效期间应自双方约定交房 ...

飞达公司开发的楼盘“丽天名园”703房一套，双方签订了编号为x的《商品房买卖合同》，约定：“丽天名园”703房面积136.83平方米，价款x元；王某某应 延期交房违约责任的约定情形，只要通知到达被上诉人即可。原审判决上诉人承担逾期交房的违约金没有事实依据。综上，原审判决认定事实不清，适用法律不当，程序 ...

日，原告计算数额不当。2、对办房产证的违约金无异议。 原告就自己的主张，向法庭提交证据如下：1、商品房买卖合同；2、购房款发票；3、竣工验收备案证书； 期限内取得房地产权属证书的（如买受人未按期付款等原因），出卖人不承担相应责任等。 原告在《商品房买卖合同》签订前于2007年1月22日向被告交付全部 ...