第八条规定的证明文件，并签署房屋交接单。所购商品房为住宅的，出卖人还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全 上诉人称其并未迟交楼，是被上诉人延迟收楼。被上诉人认为，商品房的交付并非按上诉人的书面通知为依据，而应按双方所签合同的第八条第二项，即商品房经综合 ...
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了本案，现已审理终结。 原审法院认为，被告霍某与开发商重庆佳华物业公司所签订的商品房预售合同是双方当事人真实意思表示，且不违反法律，应属有效合同，没经过 故原告向被告收取2003年至2004年7月的物业管理费应当得到法院的支持。被告的房屋漏水是事实，但此系房屋的质量问题其维修责任应当是开发商而不是物管 ...
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该工程的责任主体单位对该4－X栋楼进行了竣工验收，并交付给上铁公司。蚌埠市建筑工程质量监督站于2004年11月16日对该工程4－X号楼的验收 法律正确，请求二审法院驳回上诉，维持原判。 根据当事人的上诉理由以及庭审中争议的问题，本案双方争议的焦点是：1、本案商品房是否经过验收、是否符合合同约定的交付 ...
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竣工验收表》“建设单位意见”签署“2007年9月1日已经三方检查验收，但存在的质量问题需进行整改”字样但未加盖创源公司公章。但创源公司未就其签署意见 中心于2011年2月24日向该院致函《关于“南宁市罗马花园B－J栋商品房外墙涂料工程”检测的回复函》，以“该涂料工程施工完成至今约三年，对于此类完工时间 ...
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形成、户某、空间尺寸、朝向；商品房达到交付使用条件后出卖人通知买受人办理交付手续；出卖人交付使用的商品房的装饰、设备标准应符合双方在附件三中 约克（无锡）空调冷冻设备有限公司提供，被告支付价款215万元。交付的地下停车场出入不便，为解决停车问题，巩义市X街道办事处筹资在“海盛商贸城”北改建停车场一处， ...
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、韦某、周XX等“XXXX家园”业主与广西XXXX集团股份有限公司（下简称XX公司）商品房买卖合同纠纷一案中，被执行人XX公司于2010年2月5日提出书面异议， 的情况下变更开发主体，所出现的任何质量问题与竣工验收过程中出现的任何问题以及房屋交付使用后所需办理的各种证件、房屋保修维护等后续工作，异议人 ...
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某。 上诉人黄某因与被上诉人广西正鑫房地产有限责任公司（以下简称正鑫公司）商品房买卖合同纠纷一案，不服南宁市X区人民法院（2010）西民一初字第X号 一审的诉讼请求 被上诉人正鑫公司答辩称：正鑫公司交付的房屋不存在质量问题，出售给上诉人的房屋也符合设计图纸的规划及国家标准，并经有关单位验收合格，上诉人 ...
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判令被告支付违约金713.60元，诉讼费用由被告负担。 被告王某乙辩称：原告给的只是装修钥匙，其他钥匙没有给，并且房子存在质量问题。 经审理查明：2008年7月19日，被告王某乙与原告艺林房地产公司签订一份《南海花园商品房认购单》，王某乙交纳定金1000元，订购了南海 ...
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设计的变更，合同约定：经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更影响到商品房质量和使用功能的，出卖人应当在有关部门批准同意之日起10日内， 作品，一般应视为要约邀请。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条规定：“商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人 ...
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设计的变更，合同约定：经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更影响到商品房质量和使用功能的，出卖人应当在有关部门批准同意之日起10日内， 作品，一般应视为要约邀请。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条规定：“商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人 ...
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