正式的施工图确定后，以签订的购房合同为准，因此本院认为房屋面积应以房产管理部门核定的面积作为房款计算依据。原告窦某某要求只按172.32平方米计算房款 ，株洲市房地产权属与市场管理局没有新天红东A座1106、1107两套房屋的商品房预售合同备案记录。 本院认为：本案系房屋折迁合同纠纷。2005年9月 ...

的。对证据二、1、云南省建设厅文件；2、房地产开发企业资质证书；3、商品房预售许可证，原告要说明第二被告是开发建设主体，具有建设及销售资质，正因为 委员会、云南省司法厅云计收费［2003］X号《云南省律师服务收费管理暂行办法》，收费数额没有超过该办法的规定，作为原告实现债权的合理费用，由被告万丰实业 ...

上述三份《深圳市房地产买卖合同》，不符合《中华人民共和国城市房地产管理法》有关商品房预售的规定，应为无效。鹏基公司、粤国公司认为上述合同有效，应 后立即解除。 六、根据深圳市人民政府2001年7月6日下发的《关于加强土地市场化管理进一步搞活和规范房地产市场的决定》，先科公寓可按20%或25%的政策补交 ...

人民共和国担保法》(以下简称担保法)第三十四条、《城市房地产抵押管理办法》第三条及《上海市房地产抵押办法》第三条的规定，房屋抵押人必须对该抵押房屋拥有 三峡公司设定抵押的证据；依据《担保法》第三十七条第(四)项之规定，预售商品房只能对特定的债务抵押，一审法院判决华东三峡公司与光大银行上海分行、农行虹口 ...

履行障碍，故原告的诉讼请求没有事实及法律依据，应予驳回。 被告提供如下证据材料：(一)外销商品房预售许可证及房地产权证，证明上实大厦于1994年12月取得预售 不予支持。物业管理费是原告入住使用系争房屋而支付的有关费用，且由物业管理公司收取，原告要求被告赔偿物业管理费及利息缺乏依据，本院亦不予支持。但 ...

。对证据二、1、云南省建设厅文件；2、房地产开发企业资质证书；3、商品房预售许可证，原告要说明第二被告是开发建设主体，具有建设及销售资质，正因为 计划委员会、云南省司法厅云计收费[2003]X号《云南省律师服务收费管理暂行办法》，收费数额没有超过该办法的规定，作为原告实现债权的合理费用，由被告万丰实业 ...

更不能以服务期未满要求原告支付违约金。《上海市人事局关于实施上海市事业单位聘用合同办法有关问题的解释》规定：招聘人员时如果事业单位只在刊登广告、到外地招聘 月29日，原告与上海某某建设发展有限公司签订一份《上海市商品房预售合同》，并在《某某配套商品房购房借款确认单》上签字，确认已实际获得被告处购房借款 ...

，保修范围和保修期由甲、乙双方参照国务院发布的《建筑工程某量管理条例》及《上海市房地产转让办法》规定在本合同附件五中约定。合同附件三对房屋建筑结构、装修 的房屋存在质量问题的，在保修期内，出卖人应当承担修复责任。在双方签订的商品房预售合同中，对房屋质量问题处理方式的约定与上述法律规定相符。根据鉴定单位 ...

办理了抵押登记手续1999年11月10日,建设银行琼海支行与中国信达资产管理公司签订了《债权转让协议》,将借款人大正公司贷款债权本金（略）元及 临时许可证海口市建设局（略）号建筑工程施工许可证房地产开发企业暂定资质证书企业营业执照建设工程施工合同商品房预售方案等材料向本局申请办理＂世纪生活港＂项目的 ...

的法律事实，又根据最高人民法院《关于审理房地产管理法实施前房地产开发经营案件若干问题的解答》第29条“商品房预售合同的双方当事人经有关部门办理了有关手续后，在预售 市北惠实业公司都已确认房屋产权转让到我的名下。2001年11月由市房产管理部门出具的商品房屋产权权属书确认，此二套房屋的产权属于我。我于 ...