错误。一审判决将以征地补偿为目的、无需审批的《预征土地协议书》与以征用土地为目的、需经审批的《国有土地使用权出让合同》混为一谈，认定《预征土地协议书 产生法律效力，而认为预征土地协议只有土地所有权的转移以及土地使用权的取得经过法定的审批登记程序后才能生效。这正如房屋买卖合同不必等到买方办理了所买房屋的 ...

》、穗国土[1994]建用通字第X号《建设用地通知书》及穗国土[1999]X号文同意，办理讼争地兴建商住楼的用地手续。2004年7月3日，广州市国土资源和房屋管理局与广州市华宇建设开发公司、广州市恒安房地产开发有限公司签订了《广州市国有土地使用权出让合同》，2004年7月12 ...

。同年8月28日，交通中心筹建处与三门峡市湖滨区政府下属的三门峡贸易开发区管委会签订国有土地使用权出让合同，取得位于三门峡市X路南侧（略）.65平方米(具体方位以 月5日、3月5日，工学院先后办理了建设用地规划许可证、建设工程规划许可证。工学院经批准的建设用地包括交通中心的客车站工程用地，拟在该地点 ...

土地使用而发生的费用负担的条款，未作变更。2003年11月28日，原、被告与上海市虹口区房屋土地管理局签订《上海市国有土地使用权出让合同》。同年10月 土地出让金支付“约定不明”，而拒绝履行应承担的付款义务，原告为避免不能及时办理土地评估和缴纳土地出让金而影响金宝大厦三号楼按期上市，只得为被告垫付土地 ...

建农副产品市场用地”，“上述土地使用权，未经批准不得转让及擅自改变土地的批准用途”。该土地是集体所有的非农业建设用地，被告没有办理转为国有建设用地的有关手续。 另 用途。被告将上述土地使用权租赁给原告使用，违反了《中华人民共和国土地管理法》第六十三条的规定，因而是无效的合同。由于合同无效，根据《中华 ...

同年4月25日，四川扶贫公司与成都市国土局签订《国有土地使用权出让合同》，对所开发的相应地块，取得了50年的使用权。5月5日，四川扶贫公司取得成都市房屋拆迁 扶贫公司将B、C、F区土地证交给泸州王某公司作银行贷款抵押，并出具和办理相关手续，如四川扶贫公司未出具相关手续而导致泸州王某公司抵押贷款受阻，使 ...

路X弄林梅新村系原告开发建造的商品房，于1995年6月28日建成竣工，原告于1995年8月8日签订《国有土地使用权出让合同》，并于同年付清土地出让金 构成违约。至于被告抗辩称其拒付剩余房款是由于原告未将房地产权证交付被告的理由，因办理交易过户手续并取得房地产权证须以购房者付清房款为前提，被告未按约支付 ...

约定的一项义务。刘某某为什么挂失土地证，后来又撤销挂失一审判决在没有查清这些事实的情况下，直接对政府过户土地证这一行政行为进行审查，是否妥当三、本案市政府在为宝源公司办理土地过户登记以后，宝源公司与土地局在2006年8月30日又签订了一份国有土地使用权出让合同，土地性质由商服用地变为商住用地 ...

新洲区国土资源局与用地单位正式签订《国有土地使用权出让合同》后，将合同副本报送国土资源部备案。新洲区政府依据国土资源部的上述批复，于2004年4月22日发布( 所有权人、位置、地类和面积；征地补偿标准；办理征地补偿登记的期限、地点等内容，符合《中华人民共和国土地管理法实施某例》第二十五条第一款关于由被 ...

建设用地许可证复印件，证明该项目办理合法手续； 证据五、北地合字（1993）第X号北海市国有土地使用权出让合同复印件，证明土地取得合法。 被告没有答辩也没有 合同合法有效，原告已履行了合同约定的交纳购房款的义务，该幢房屋原告已建好使用，被告没有为原告办理土地使用权证和房产证，过错在于被告，原告请求确认 ...