祥忠，法律工作者。 上诉人潢川县新世界房地产开发有限公司因与被上诉人袁某商品房认购合同纠纷一案，不服潢川县人民法院（2009）潢民初字第X号民事判决，向本院 建成房屋处分权为由不与原告订立合同的行为属违约行为，应就此承担相应的违约责任。 在“认购书”中双方仅就原告应付的定金数额及其不签订《商品房买卖 ...

韦某某 被上诉人(一审原告)：陈某某 委托代理人：谢某 上诉人东子木业公司因买卖合同纠纷一案，不服巴马瑶族自治县人民法院（2010）巴民初字第X号民事判决，向 本案的争议焦点是：上诉人应当如何承担违约责任。 本院认为：本案为买卖合同纠纷。上诉人主张，由上诉人退还定金x元并赔偿被上诉人旅差损失4000元 ...

）田某某。 被上诉人（原审被告）李某某。 上诉人田某某因与被上诉人李某某买卖合同纠纷一案，不服商城县人民法院（2010）商民初字第X号民事判决，向本院提出 ，由出卖人进行赔偿。原审法院依据买卖合同约定的违约条款适用定金双罚规则判决李某某承担违约责任并无不当。合同解除后，当事人可以要求返还财产、采取其他 ...

，配合李某乙到房屋管理部门立契并办理房产过户手续。李某甲至今未履行该合同义务，其行为已构成违约，应承担相应违约责任。《中华人民共和国合同法》第一百一十五条规定，“当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款 ...

拇指房产经纪事务所三方协议》，房屋售价275万元为被告出售房屋后的到手价，房屋合同价为245万元，房屋装修、设备补偿款为30万元。第二天，原告支付定金 不履行签订房屋买卖合同义务，并明确表示拒绝按照原约定条款出售房屋，显然已构成根本违约，原告要求被告返还定金，并按定金法则承担违约责任，符合相关法律规定 ...

但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。”本案原告并未促成被告与购买方签订买卖合同，无权主张佣金，而原告诉请房屋成交价2%的服务补偿金的实质就是交易成功情况下 证明在签订合同时就该条款对被告进行了特别说明，被告根据原告要求在意愿书上写下的“本人有权收取该定金，若有违约愿承担违约责任”的承诺所指 ...

、土地性质这些公开登记的信息进行审查。对房屋基本情况不作任何了解，即签订定金合同并支付定金是不合常理的。从汪某陈述的情况来看，与原告所述完全不一致，反而 签订正式买卖合同，并提出退房要求，已经构成违约，应当根据《购房协议》的约定和法律规定承担相应的定金责任。现被告已将系争房屋另行出售，原、被告之间的《 ...

，并未最终确定日期，为此被告不需要承担违约责任。另外，按照总房价款20％支付违约金明显过高，希望法院予以调某。关于租赁合同及租金收据，真实性无法确认。某 无法注销抵押的理由不成立。事实上，原告在2010年4月4日就已经支付给被告定金及首付款共计31万元，被告完全可以用该笔款项还清贷款，注销抵押，将系争 ...

本合同签署后5个工作日内，乙方向甲方支付稿酬的10%，即x元，作为该剧本的定金。甲方向乙方提交《剧本大纲》后5个工作日内，乙方向甲方支付稿酬的20%，即 开机前5个工作日内，乙方向甲方支付全部剧本稿酬的30%，即x元。四、违约责任。本合同生效后，甲方未依约向乙方交付约定集数的剧本或交付的剧本不完整的， ...

原告于2009年6月26日致函被告王某，明确通知其解除合同，并要求其按补充协议的约定承担违约责任，但两被告却置之不理。为此请求判令：1、依法确认原告 损失的相关证据，本院按被告未付款的银行利息酌情确定金额。至于两被告已支付的定金及预付款，囿于民事诉讼的审理范围仅限于当事人的诉讼请求，两被告在本案中始终 ...