物业管理企业的，应当签订书面的前期物业服务合同。”本案中，南光花园小区业主未成立业主委员会，应由建设单位即工农村委会选聘物业管理企业，并签订书面的前期物业 2007年3月起至2009年8月止的物业服务费1355元的诉讼请求符合法律规定，本院予以支持。关于耿某某提出的工农村村委会未给其发放退休金之事，因 ...

通知》。 被告辩称：原告诉请缺乏事实和法律依据，请求法院驳回原告诉请。1、根据《物业管理条例》规定，物业公司与业主委员会关于物业费的标准和收取方式必须经过 业主委员会签订《委托物业管理合同》一份，约定：明鸿新城业主委员会委托原告对明鸿新城小区提供物业管理服务事宜。委托管理期限为叁年，自2006年6月 ...

飞公司制作了《“百草园”物业管理方案》。2004年6月24日，百草园业主委员会代表小区全体业主与托飞公司签订了物业管理服务合同，期限自2004年7月1日起 相关证据，且财产赔偿与物业管理费属不同法律关系，故对谭某某该项主张不予支持。2007年1月至2月10日，百草园业主委员会虽未与东博公司签订书面物业 ...

和诚实信用的原则，遵守国家价格法律、法规、规章和政策。”李某甲物业所在的新世界花园朗怡居小区于2004年6月成立了业主委员会，至今没有与本案新世界物业 的该项上诉理由，本院不予采纳。 综上，上诉人李某甲提出的上诉请求，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款第一项的规定，判决 ...

使用后，依法成立了业主委员会，也聘请了一个物业管理公司来管理。这些年来，“中央花园清水河片区”的物业管理正常，没有发生违反国家法律、法规和政策的物业 维持这一行政行为，驳回原告的诉讼请求。 被告向法庭提交以下证据： 1．小区业主要求划分物业管理区域的请示报告，用以证明划分物业管理区域的行为符合大多数 ...

形式但一方已履行主要义务，对方接受的，该合同成立。而且业主委员会对上诉人的物业管理服务行为予以追认，对业主均有法律约束力。二、一审判决违反 。 上诉人在二审期间提供了以下证据： 1、佛山市住宅小区(大厦)业主委员会备案证明。证明佛山市购物中心业主委员会的成立时间，确定上诉人的管理活动属于前期物业管理。 ...

(以下简称，香丽园公司)系上海市X路X号'香港丽园'小区的物业管理公司。被告系该小区业主。被告于2003年初，设立www.（略）.com网站，并通过 式管理'。' 10、'物业公司、开发商用广大业主的钱，笼络一些各有关部门中的一些意志不坚定的人，阻止成立业主委员会'。 11、'首先买通有关部门宣布香港 ...

安装公司的下属公司。粤安大厦开发的具体工作由房地产开发分公司负责。因小区未成立业主委员会，故由房地产开发分公司与物业公司签订物业管理合同，前期的收费标准由 人收费标准的异议，也因被上诉人不具有完整的主体资格(当事人应为业主委员会)而不应得到支持。故上诉请求：一、撤销一审判决第二项，改判2004年5月至 ...

业主委员会。 负责人周某，重庆市X区文化大厦业主委员会主任。 委托代理人赵某，重庆市X区金山法律服务所法律工作者。 被告重庆市X区宏都物业管理有限责任公司，住所地 修理费的证据不充分，对该诉讼请求，本院依法不予支持。至于被告撤离小区后双方对费用的清算问题，属另一法律关系，本案不作处理。据此，依据《中华 ...

业主大会并选举成立业主委员会，故小区开发商有权选聘物业公司对小区进行物业管理服务，××公司受开发商委托对曹×所在小区进行前期物业服务，不违反法律规定。曹×实际上 法律正确，应予维持。曹×的上诉请求，依据不足，本院不予支持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款第（一）项之规定，判决如下 ...